Περαιτέρω ώθηση στις τουριστικές επιδόσεις της πρωτεύουσας φέρεται να έδωσε ο Οκτώβριος με τα ξενοδοχεία συγκεκριμένα να παρουσιάζουν για πρώτη φορά μετά από ένα πεντάμηνο θετικό πρόσημο στις πληρότητες και τα Airbnb να κατακτούν την ευρωπαϊκή πρωτιά. Συμπεριλαμβανομένης και της αύξησης των αεροπορικών αφίξεων στο μεγαλύτερο αεροδρόμιο της χώρας μάλιστα, τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, οι ενδείξεις για επιμήκυνση της σεζόν μετατρέπονται σε βεβαιότητες, ενισχύοντας τις εκτιμήσεις για νέα τουριστικά ρεκόρ και φέτος.
Αύξηση της ζήτησης για τα ξενοδοχεία
Συγκεκριμένα σύμφωνα με τα στοιχεία Κίνησης & Απόδοσης Ξενοδοχείων Αθήνας – Αττικής που έδωσε στη δημοσιότητα η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού χθες, για πρώτη φορά μετά από ένα πεντάμηνο με αρνητικό πρόσημο στην πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας, τον φετινό Οκτώβριο σημειώθηκε αύξηση στη ζήτηση κατά 2,2% σε σχέση με πέρυσι. Παρά την αύξηση βέβαια η Αθήνα συνέχισε να υστερεί έναντι άλλων ευρωπαϊκών πόλεων όπου η μέση πληρότητα ενισχύθηκε περισσότερο, γεγονός που αποδεικνύει όμως ότι τα ταξίδια στα άκρα της σεζόν αποτελούν γενικευμένη τάση, που μπορεί να λειτουργήσει επωφελώς και για το ελληνικό τουριστικό προϊόν. Για την ακρίβεια τον Οκτώβριο 2024 η μέση πληρότητα στη Μαδρίτη αυξήθηκε κατά 3,1%, στη Ρώμη κατά 3,3%, στην Κωνσταντινούπολη κατά 9% και μόνο στην Βαρκελώνη η πληρότητα μειώθηκε κατά 3,7%.
Αποτέλεσμα της αύξησης των πληροτήτων του Οκτωβρίου ήταν το πρόσημο της πορείας των ξενοδοχείων να παραμέινει θετικό και σε επίπεδο 10μηνου 2024 καταγράφοντας αύξηση της τάξης του 1,6%.
Μάλιστα ο Οκτώβριος αποδείχτηκε καλύτερος μήνας και από πλευράς μέσης τιμής δωματίου, η οποία καταγράφηκε κατά 9% αυξημένη έναντι του Οκτωβρίου 2023. Σε παρόμοια επίπεδα διαμορφώθηκε και η μέση τιμή σε επίπεδο 10μήνου, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 8,9%. Από πλευράς Μέσης Τιμής Δωματίου (ADR), η Αθήνα σημείωσε αύξηση του ADR κατά 8,9% στο 10μηνο 2024/23.
Πρωτιές και για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Η δημοφιλία της Αθήνας έγινε ωστόσο αισθητή και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Σύμφωνα με τα στοιχεία από την εξειδικευμένη εταιρεία αναλύσεων δεδομένων AirDNA, η Ελλάδα βρέθηκε στην πρώτη θέση της ευρωπαϊκής κατάταξης όσον αφορά την αύξηση των πληροτήτων με ποσοστό +6,7% έναντι +6,3% της Ισπανίας και 6% της Κροατίας που συμπλήρωσαν την χρυσή τριάδα. Η αύξηση της ζήτησης στην Ελλάδα μάλιστα παρατηρήθηκε παρά την αύξηση των διαθέσιμων καταχωρήσεων κατά 10% σε σχέση με πέρυσι και είχε ως αποτέλεσμα να διατηρηθούν οι τιμές σε υψηλά επίπεδα. Σύμφωνα με την Airdna στην Ελλάδα η μέση τιμή σημείωσε πτώση κατά 25% τον Οκτώβριο σε σύγκριση με τον Αύγουστο, κινούμενη όμως καλύτερα από πέρυσι όπου το αντίστοιχο ποσοστό ήταν στο -29%.
Θετικοί οιωνοί για την εορταστική περίοδο
Σε αυτό το πλαίσιο η Αθήνα κατάφερε να κινηθεί τον ίδιο μήνα πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο σημειώνοντας διψήφιο ποσοστό αύξησης της ζήτησης, κοντά στο +22%. Τα μηνύματα είναι θετικά και για την συνέχεια βέβαια καθώς η ελληνική πρωτεύουσα παραμένει και στο top 5 των ευρωπαϊκών προορισμών με την υψηλότερη αύξηση της ζήτησης για την περίοδο των Χριστουγέννων, η οποία μέχρι και το πρώτο δεκαπενθήμερο του Νοεμβρίου κινούνταν σε διψήφιο ποσοστό.
«Η Αθήνα, όπως δείχνουν τα στοιχεία, διανύει μια ενδιαφέρουσα εποχή για την δημοφιλία της και κατάφερε να βελτιώσει αρκετά τη θέση της έναντι των ανταγωνιστών της - συγκριτικά με προηγούμενες δεκαετίες. Αυτή η δημοφιλία της Αθήνας που επιδρά θετικά στη ζήτηση, στην ανταγωνιστικότητα, στις τιμές, στα έσοδα, άρα και στα οικονομικά αποτελέσματα της πόλης και του κράτους, σαφώς, πρέπει να διαφυλαχθεί "ως κόρη οφθαλμού" αλλά και να ενισχυθεί» σχολιάζει η ΕΞΑΑΑ.
