Η επόμενη πίστα στην πιστοληπτική αξιολόγηση - To πλαφόν στα ενοίκια - Ακριβά εισιτήρια αλλά γεμάτα γήπεδα

Σφραγίδες και πιστοποιητικά

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η συζήτηση γύρω από την πιθανή ένταξη των ενοικίων στο νέο Σύστημα Πιστοληπτικής Αξιολόγησης. Η γενική γραμματέας Χρηματοπιστωτικού Τομέα και Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, Θεώνη Αλαμπάση, ξεκαθάρισε ότι προς το παρόν δεν εξετάζεται η ενσωμάτωση στοιχείων που αφορούν την καταβολή ή μη ενοικίων, καθώς δεν υπάρχει σχετική νομοθετική πρόβλεψη και επιπλέον ανακύπτουν σημαντικές τεχνικές δυσκολίες στην καταγραφή και επεξεργασία των δεδομένων.

Ωστόσο, παρά τις σημερινές διαβεβαιώσεις, κανείς δεν μπορεί να αποκλείσει ότι σε μεταγενέστερο στάδιο, καθώς το σύστημα ωριμάζει και επεκτείνεται, η συνέπεια στις μισθωτικές υποχρεώσεις θα αποτελέσει ένα ακόμη κριτήριο αξιολόγησης της πιστοληπτικής συμπεριφοράς πολιτών και επιχειρήσεων και μια πληροφόρηση σοβαρή σε ότι αφορά τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

To πλαφόν στα ενοίκια

Αυτή η συζήτηση περί πλαφόν στα ενοίκια έχω την αίσθηση πως γίνεται στα πλαίσιο της προεκλογικής περιόδου καθώς η ιδιοκτησία σε μια ελεύθερη αγορά διατίθεται κατά το δοκούν. Αν τώρα αυτό σχετίζεται με το Eξοικονομώ και τα λοιπά προγράμματα, καλό είναι ο ιδιοκτήτης να το γνωρίζει πριν κάνει χρήση. Σε κάθε περίπτωση μένει να δούμε πως θα διατυπωθεί σε μια νομοθετική ρύθμιση και εάν τελικώς θα διατυπωθεί.

Παίζει αύξηση τιμολογίων;

Παρότι η διοίκηση της ΕΥΔΑΠ παρουσιάζει το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο ως «χρονιά ορόσημο» για τη σταθερότητα των εσόδων και την ενίσχυση της μερισματικής πολιτικής, το βασικό ερώτημα που ανακύπτει είναι αν αυτή η προβλεψιμότητα μεταφράζεται – άμεσα ή έμμεσα – σε αυξήσεις τιμολογίων για τους καταναλωτές. Με δεδομένο ότι το νέο καθεστώς επιτρέπει πλήρη ανάκτηση κόστους, αποσβέσεων και εύλογης απόδοσης κεφαλαίων, η βελτίωση των οικονομικών μεγεθών δεν προκύπτει από «μαγικό ραβδί», αλλά στηρίζεται σε ρυθμιζόμενα έσοδα που θα μπορούσαν να βαρύνουν και τον τελικό χρήστη. Καθώς λοιπόν η εταιρεία αποκτά μεγαλύτερη ευελιξία για μερίσματα και επενδύσεις, μένει ανοιχτό το κατά πόσο η σταθεροποίηση των εσόδων θα συνοδευτεί στο μέλλον από αναπροσαρμογές στα τιμολόγια.

Στη σέντρα

Παρά τις έντονες αντιδράσεις πριν από τη σέντρα του Μουντιάλ για τα ιστορικά υψηλά κόστη εισιτηρίων και τις εκτιμήσεις ότι η αγορά θα «σπάσει» υπό το βάρος των τιμών, η πραγματικότητα στις κερκίδες αποδεικνύεται πολύ διαφορετική. Όπως μεταδίδουν διεθνή πρακτορεία, η ζήτηση όχι μόνο δεν κατέρρευσε, αλλά παρέμεινε ιδιαίτερα ισχυρή την πρώτη εβδομάδα των αγώνων, με τις τιμές στη δευτερογενή αγορά να διατηρούνται σταθερές ή ακόμη και να ενισχύονται σε συγκεκριμένα παιχνίδια. Τα γήπεδα εμφανίζονται σχεδόν γεμάτα, ενώ για τα πιο περιζήτητα ματς της πρώτης φάσης τα εισιτήρια φτάνουν ή και ξεπερνούν τα 4.000 δολάρια, δείχνοντας ότι στην πράξη η αγορά απορρόφησε άνετα το αρχικό σοκ τιμών και η «ψυχρολουσία» των φιλάθλων δεν μεταφράστηκε σε αποχή από τα γήπεδα.

Η τέχνη της εποπτείας

Η εποπτεία της αγοράς αποδεικνύεται καθοριστική για την προστασία του καταναλωτή και τη διασφάλιση υγιούς ανταγωνισμού, καθώς αποτρέπει πρακτικές που οδηγούν σε τεχνητές αυξήσεις τιμών και στρεβλώσεις στη λειτουργία της οικονομίας. Σε αυτό το πλαίσιο, οι παρεμβάσεις της Επιτροπής Ανταγωνισμού την περίοδο 2021–2025 εκτιμάται ότι απέφεραν όφελος 714,27 εκατ. ευρώ για τους καταναλωτές και την ελληνική οικονομία, σύμφωνα με τον δείκτη consumer surplus. Το ποσό αυτό αποτυπώνει την αξία που διατηρήθηκε στην πραγματική οικονομία χάρη στην αποτροπή αντιανταγωνιστικών συμπεριφορών, ενισχύοντας τελικά το διαθέσιμο εισόδημα νοικοκυριών και επιχειρήσεων.

Στοχευμένοι έλεγχοι

Τέρμα τα ψέματα και τα πολλά πολλά σε σχέση με τα ακαθάριστα οικόπεδα. Με δεδομένο ότι σήμερα λήγει η προθεσμία συμμόρφωσης, από αύριο ξεκινούν σε όλη τη χώρα στοχευμένοι έλεγχοι από τις Πυροσβεστικές Υπηρεσίες, με στόχο τον εντοπισμό ακαθάριστων οικοπέδων και επικίνδυνων χώρων. Τα ευρήματα θα καταγράφονται και θα διαβιβάζονται στους αρμόδιους δήμους για τις προβλεπόμενες ενέργειες και την επιβολή των σχετικών κυρώσεων όπου απαιτείται.