Real Estate: Πώς το Καρναβάλι «ζεσταίνει» τους τομείς ακινήτων – τουρισμού

Viber Whatsapp Μοιράσου το
Real Estate: Πώς το Καρναβάλι «ζεσταίνει» τους τομείς ακινήτων – τουρισμού
Πληρότητες έως και 98% καταγράφονται ήδη για το τελευταίο τριήμερο των Αποκριών στην Πάτρα. Ποιες είναι οι τιμές στη βραχυχρόνια μίσθωση για 3 διανυκτερεύσεις σε περιοχές της Αχαϊκής πρωτεύσας. «Χάθηκε» τζίρος 90 εκατ. ευρώ στην 3ετία των ακυρώσεων λόγω covid. Ευκαιρία για οικονομία, τουρισμό και ακίνητα.

Σχεδόν τρία χρόνια μετά την εμφάνιση του πρώτου κρούσματος αλλά και μετά από τρία χρόνια απουσίας, λόγω των περιοριστικών μέτρων για τον κορονοϊό, το καρναβάλι της Πάτρας επιστρέφει «ανακατεύοντας την τράπουλα» και πάλι στο τοπικό real estate. Μάλιστα, οι προ-κρατήσεις για την έναρξη άγγιζαν το 67,7% ενώ για την περίοδο της μεγάλης παρέλασης προσεγγίζουν το 98,6%, «ζεσταίνοντας» τον τομέα ακινήτων (βραχυχρόνια μίσθωση» αλλά και τον τουρισμό, όπως αναφέρει σχετική έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates. Σύμφωνα με την οποία, τα 3 χρόνια «απουσίας» της διοργάνωσης κόστισαν περί τα 90 εκατ. ευρώ και αποτέλεσαν καταστροφή για πολλούς επαγγελματίες και ειδικά για αυτούς που έφτιαχναν στολές και ασχολούνταν με την κατασκευή αξεσουάρ (στις καλές εποχές ράβονταν μέχρι και 200.000 στολές το χρόνο).

Στο 67,7 % οι προ-κρατήσεις στο πρώτο «ραντεβού»

Το πρώτο ραντεβού για το φετινό Καρναβάλι της Πάτρας είχε δοθεί για τις 21 Ιανουαρίου. Σύμφωνα με τα στοιχεία που επικαλείται το Δίκτυο E-Real Estates, βάσει όσων προκύπτουν από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, οι προ-κρατήσεις σε αυτοτελή ακίνητα/διαμερίσματα άγγιζαν το 67,7% στην Αχαϊκή πρωτεύουσα για το χρονικό διάστημα 20-22/1.

Το συνολικό κόστος διαμονής (2 διανυκτερεύσεις) για ένα ζευγάρι ή/και μια τετραμελή οικογένεια με δυο παιδιά έως 13ετών, κυμαίνεται από 115€ έως 171€ για κατοικία 50τμ-75τμ σε απόσταση έως 5χιλιόμτερα από το κέντρο της Πάτρας.

«Τα άνωθεν στοιχεία καταδεικνύουν το γεγονός ότι το τριήμερο της έναρξης – του πρώτου ραντεβού μετά την πανδημία του κορονοϊού, πολλοί συμπολίτες μας από τους γειτονικούς Νομούς καθώς και από την Αττική, έχουν επιλέξει να βρεθούν στη βασίλισσα της αποκριάς και να παρακολουθήσουν τις εκδηλώσεις που θα λάβουν χώρα στους δρόμους της Πάτρας. Όσον αφορά το κόστος διαμονής, καταγράφεται λογικό χωρίς αυξομειώσεις», σημειώνει ο κ. Μπάκας, πρόεδρος του δικτύου.

Πηγή/Επεξεργασία: Πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης / Πανελλαδικό Δίκτυο E Real Estates , Ζητούμενο Κόστος διαμονής για 2 ενήλικες & 2 παιδία, μπορεί να φιλοξενήσει και 6 άτομα ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή. Ολόκληρο διαμέρισμα ή/και κατοικία.

Στο 98,6% οι προ-κρατήσεις το τριήμερο της μεγάλης παρέλασης

Σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, πολλοί θα βρεθούν στην πρωτεύουσα της Αχαΐας την περίοδο των Αποκριών για να ζήσουν στιγμές μοναδικές, με ξέφρενα πάρτι και διασκέδαση μέχρι το πρωί. Οι συμμετοχές ξεπερνούν τους 60.000 καρναβαλιστές σύμφωνα με τα δημοσιεύματα της περιοχής.

Η μεγάλη παρέλαση της Κυριακής αποτελεί την πιο όμορφη στιγμή. Χιλιάδες καρναβαλιστές με τις πολύχρωμες και ευφάνταστες στολές τους, καθώς και με τα άρματα που τους συνοδεύουν, θα στείλουν μηνύματα χαράς και αισιοδοξίας. Η τελευταία πράξη του πατρινού καρναβαλιού θα γραφτεί με το κάψιμο του Βασιλιά Καρνάβαλου στις 26 Φεβρουαρίου.

Τα ποσοστά προ-κρατήσεων αγγίζουν το 98,6% για αυτοτελή κατοικίες ή/και διαμερίσματα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος διαμονής για τρεις διανυκτερεύσεις ( άφιξη Παρασκευή 24/2 – αναχώρηση Δευτέρα 27/2) κυμαίνεται από 552€ έως και 1.715€ . Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 64τμ σε απόσταση 3,2χιλιόμετρα από το κέντρο της Πάτρας, ενώ η ανώτατη τιμή αφορά κατοικία 95τμ στο κέντρο της πόλης.

Φαίνεται ότι δεν είναι λίγοι οι συμπολίτες μας που κινήθηκαν άμεσα, οργανώνοντας τη συμμετοχή του στο Πατρινό Καρναβάλι που μετά από τρία χρόνια «απουσίας» επιστρέφει δυναμικά και έτοιμο να χαρίσει μοναδικές στιγμές στους φίλους – στους επισκέπτες της Πάτρας.

Πηγή/Επεξεργασία: Πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης / Πανελλαδικό Δίκτυο E Real Estates , Ζητούμενο Κόστος διαμονής για 2 ενήλικες & 2 παιδία, μπορεί να φιλοξενήσει και 6 άτομα ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή. Ολόκληρο διαμέρισμα ή/και κατοικία.

Οικονομικές επιλογές για το τριήμερο της μεγάλης παρέλασης

Όπως αναφέρει ο κ. Μπάκας, «η Αχαΐα διαθέτει και οικονομικές επιλογές για τους ταξιδιώτες που θα θελήσουν να επισκεφτούν τη βασίλισσα του καρναβαλιού, τη Πάτρα. Το παραθαλάσσιο μέτωπο της Αχαΐας, διαθέτει επιλογές για όλα τα οικονομικά βαλάντια. Ακόμη και για τους επισκέπτες που θέλουν να συμμετέχουν στις καρναβαλικές εκδηλώσεις αλλά θα ήθελαν να επιλέξουν ένα μέρος πιο ήρεμο, πλησίον της θάλασσας, συνδυάζοντας το ξέφρενο πάρτι των ημερών στους δρόμους της Πάτρας, αλλά και την ομορφιά της φύσης.

Παράλληλα, οι κάτωθι προορισμοί, επιλέγονται κυρίως από οικογένειες που τα παιδιά τους θα συμμετέχουν στο “Καρναβάλι των Μικρών”. Αξίζει να αναφέρουμε ότι το ‘’Καρναβάλι των Μικρών’’ αποτελεί Πανευρωπαϊκή αποκλειστικότητα του Πατρινού Καρναβαλιού. Εκείνη την ημέρα χιλιάδες μικροί καρναβαλιστές από την Πάτρα, αλλά και από άλλες πόλεις της Ελλάδας παρελαύνουν στους κεντρικούς δρόμους της πόλης σε ομάδες ανάλογα με το νηπιαγωγείο, το σχολείο τους, το φροντιστήριό τους, τη σχολή χορού τους. Υπολογίζεται ότι κάθε χρόνο παρελαύνουν μαζί με τους συνοδούς τους περί τα 10.000 παιδιά.

Το κόστος μίσθωσης σε αυτοτελή κατοικίες ή/και διαμερίσματα κυμαίνεται από 182€ και διαμορφώνεται ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη δυναμικότητα του. Στα Σελιανίτικα, το κόστος μίσθωσης κατοικίας 105τμ με 3 Υ/Δ, διαμορφώνεται στα 367€ για τρεις διανυκτερεύσεις. Στο Λόγγο, studio μισθώνεται προς 182€ για τρεις διανυκτερεύσεις, ενώ στον Αλισσό, κατοικία 85τμ με 2 Υ/Δ προς 405€».

Πηγή/Επεξεργασία: Πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης / Πανελλαδικό Δίκτυο E Real Estates , Ζητούμενο Κόστος διαμονής για 2 ενήλικες & 2 παιδία, μπορεί να φιλοξενήσει και 6 άτομα ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή. Ολόκληρο διαμέρισμα ή/και κατοικία.

Το Πατρινό Καρναβάλι μπορεί να αποτελέσει «αρωγό» τουριστικής ανάπτυξης

Σύμφωνα με όσα αναφέρει η ανάλυση, το πατρινό καρναβάλι παρουσιάζει διείσδυση σε πολλές περιοχές της Ελλάδας, ο κύριος όγκος των επισκεπτών και ιδιαίτερα στο καρναβάλι των μεγάλων προέρχεται διαχρονικά από την Αττική (54,1% το 2012 - DataRC), σε αντίθεση με το καρναβάλι των μικρών που φαίνεται να προσελκύει επισκέπτες από διάφορα μέρη της επικράτειας και, κυρίως, από διάφορες πόλεις της Δυτικής Ελλάδας και των Ιονίων Νήσων. Σύμφωνα με έρευνα της DATARC, oι επισκέπτες επιλέγουν το καρναβάλι κυρίως γιατί το θεωρούν «σημείο διασκέδασης» και ευκαιρία να βιώσουν την «καρναβαλική ατμόσφαιρα», ενώ οι εκδηλώσεις του πατρινού καρναβαλιού και το θέαμα που προσφέρουν αποτελούν δευτερεύοντα κριτήρια γι’ αυτούς.

Ο μεγάλος όγκος των επισκεπτών καταφθάνει στην Πάτρα κατά το τελευταίο Σαββατοκύριακο της κορύφωσης των καρναβαλικών εκδηλώσεων, κατά μέσο όρο η διαμονή των επισκεπτών υπολογίζεται στις 2-2,5 ημέρες, με έναν στους 5 επισκέπτες να επιλέγει την αυθημερόν επίσκεψη.

Ωστόσο, θα πρέπει να επισημανθεί ότι ο βαθμός συμμετοχής σε άλλες εκδηλώσεις εκτός Πατρινού καρναβαλιού όπως και οι επισκέψεις σε κάθε είδους αξιοθέατα εξακολουθούν να μην αποτελούν σημεία με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τους επισκέπτες της πόλης κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης. Το γεγονός αυτό οφείλεται στην απουσία δικτύωσης των πολιτιστικών πόρων της ευρύτερης περιοχής .

Ιστορία σχεδόν δύο αιώνων

Όπως σημειώνει η σχετική ανάλυση, το Πατρινό καρναβάλι αποτελεί τόσο τη μεγαλύτερη όσο και την παλιότερη αποκριάτικη εκδήλωση στην Ελλάδα και μία από τις μεγαλύτερες στο κόσμο όσον αφορά τη συμμετοχή των καρναβαλιστών και την ιστορία του. Μετρά 193 χρόνια ιστορίας. Το καρναβάλι της Πάτρας δεν είναι ένα μεμονωμένο γεγονός αλλά ένα σύνολο εκδηλώσεων που περιλαμβάνουν χορούς, παρελάσεις, κυνήγι κρυμμένου θησαυρού, καρναβάλι των μικρών κ.ά. Οι εκδηλώσεις άρχισαν στις 17 Ιανουαρίου και θα διαρκέσουν μέχρι την Καθαρά Δευτέρα. Κορυφώνεται το τελευταίο Σαββατοκύριακο της Αποκριάς με την νυχτερινή ποδαράτη παρέλαση των πληρωμάτων του Σαββάτου, τη φαντασμαγορική μεγάλη παρέλαση αρμάτων και πληρωμάτων της Κυριακής και τέλος το τελετουργικό κάψιμο του βασιλιά καρνάβαλου στο μόλο της Αγίου Νικολάου στο βόρειο λιμάνι της Πάτρας.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Διαβάστε ακόμη

Real Estate – Χρηματιστήριο: Πώς (δεν) κινούνται στο ταμπλό οι μετοχές των εταιρειών ανάπτυξης ακινήτων – ΑΕΕΑΠ

gazzetta
gazzetta reader insider insider