Πληθαίνουν τα σπίτια του… 10χίλιαρου στην Αθήνα

Κώστας Κετσιετζής
Μοιράσου το
Πληθαίνουν τα σπίτια του… 10χίλιαρου στην Αθήνα

Στο έλεος των φόρων παραμένουν τα σπίτια στην Ελλάδα και οι μεγαλύτεροι χαμένοι αναδεικνύονται οι κάτοχοι μικρών διαμερισμάτων στις υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, οι οποίοι δεν βρίσκουν να τα νοικιάσουν ούτε για να «βγάλουν τον ΕΝΦΙΑ». Μέρα με την ημέρα πληθαίνουν τα διαμερίσματα που βγαίνουν προς πώληση για λιγότερα από 10.000 ευρώ, καθώς οι ιδιοκτήτες τους ψάχνουν τρόπο ούτε λίγο ούτε πολύ να τα «ξεφορτωθούν».

Αυτή την στιγμή, στην Χρυσή Ευκαιρία, υπάρχουν 1.174 αγγελίες πώλησης διαμερισμάτων στην Αθήνα με τιμή έως 10.000 ευρώ. Το νούμερο μπορεί να φαίνεται μικρό μπροστά στο σύνολο των 45.679 αγγελιών που έχει η ιστοσελίδα για τον Δήμο Αθηναίων, αλλά εξαιρετικά σημαντικό αν αναλογιστεί κανείς ότι πριν από μια δεκαετία με 10.000 ευρώ δεν μπορούσε κανείς να αγοράσει ούτε… κεραμίδι.

Τα σπίτια που δίνονται με αυτά τα ποσά είναι συνήθως μικρές γκαρσονιέρες υπόγειες ή ημι-υπόγειες σε υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου. Τα διαμερίσματα βρίσκονται συνήθως σε πολυκατοικίες του 1950 ή του 1960 και τα περισσότερα από αυτά χρειάζονται και ανακαίνιση. Οι τιμές αυτών των διαμερισμάτων κυμαίνονται από 250-350 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Για παράδειγμα:

Με 10.000 ευρώ πωλείται διαμέρισμα 33 τμ στην περιοχή της Πλατείας Βικτωρίας. Μάλιστα αυτό είναι και από τα πιο πλεονεκτικά καθώς βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας του 1967, κάτι που είναι σπάνιο για αυτές τις τιμές.

Με 8.900 ευρώ πωλείται στους Αμπελόκηπους ημιυπόγειο διαμέρισμα 33 τετραγωνικών μέτρων σε πολυκατοικία του 1955.

Με 9.000 ευρώ πωλείται διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου επιφάνειας 27 τμ στην Άνω Κυψέλη.

Αν πάλι κάποιος δεν είναι διατεθειμένος να ξοδέψει τόσο πολλά, μπορεί με 6.000 ευρώ να αγοράσει ένα διαμέρισμα υπογείου επιφάνειας 32 τμ στον Άγιο Ελευθέριο. Με τα ίδια χρήματα πωλείται και υπόγεια γκαρσονιέρα επιφάνειας 25 τμ μεταξύ των σταθμών Μετρό Πανόρμου – Αμπελόκηποι.

Με ακριβώς 10.000 μπορεί κάποιος να αγοράσει γκαρσονιέρες ισόγειες και ημιυπόγειες στην περιοχή του Ζωγράφου, ιδανικές για φοιτητική κατοικία. Σε αυτή την τιμή βρίσκεται προς πώληση διαμέρισμα 28 τμ σε ημιώροφο κοντά στην Πανεπιστημιούπολη. Σε αντίστοιχη τιμή πωλείται και γκαρσονιέρα, επίσης ημιώροφου, στη Δάφνη με επιφάνεια 25 τμ .

Αναρίθμητα είναι, τέλος, τα μικρά διαμερίσματα επιφάνειας 20-35 τμ που πωλούνται σε Κυψέλη και Πατήσια σε τιμές που δεν ξεπερνούν τα 10.000 ευρώ.

Περισσότερες οι αναγκαστικές πωλήσεις

Όσο περνάει ο καιρός και υπό το βάρος της φορολογίας αλλά και των αυξημένων δανειακών υποχρεώσεων πολλοί είναι αυτοί που αναγκάζονται να πουλήσουν τα σπίτια τους όσο-όσο. Τέτοιες χαρακτηριστικές περιπτώσεις μπορεί να εντοπίσει κανείς στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων του υπουργείου Οικονομικών. Για παράδειγμα, όπως φαίνεται από την βάση δεδομένων στις 18 Απριλίου 2017 πουλήθηκε διαμέρισμα 66 τμ στο Αιγάλεω μόλις για 9.000 ευρώ. Ακόμη, διαμέρισμα 90 τμ στο Μοσχάτο, έτους κατασκευής 1967, πουλήθηκε αντί 15.000 ευρώ, και διαμέρισμα 70 τμ στο Περιστέρι, έτους κατασκευής το 1982, πουλήθηκε στις 6 Απριλίου 2017 αντί 21.875 ευρώ.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

23:54

Ευλογιά των πιθήκων: Ο EMA εγκρίνει νέα τεχνική για τη χορήγηση του εμβολίου

23:36

Πλεύρης: Οι ασθενείς με διαβήτη θα συνεχίσουν να εξυπηρετούνται αδιάλειπτα από τον ΕΟΠΥΥ

23:28

Ινδονησία: Βλαντίμιρ Πούτιν και Σι Τζινπίνγκ θα παραστούν στη σύνοδο της G20 στο Μπαλί

23:18

ΥΠΟΙΚ: Ξεκινάει η υποβολή αιτήσεων πρώτης αρωγής για τους πληγέντες από τις φωτιές στην Αττική

23:07

Wall Street: Κυριάρχησε το αρνητικό πρόσημο - Απώλειες 2,5% για τον Nasdaq

22:43

WTI: Η σημερινή άνοδος περιόρισε στο 1,4% τις εβδομαδιαίες απώλειες

22:31

ΝΑΤΟ: Αντιπροσωπείες της Φινλανδίας, της Σουηδίας και της Τουρκίας θα συναντηθούν στο Ελσίνκι

22:09

Σολτς: «Δεν υπήρχε τίποτα» δήλωσε ο καγκελάριος για το σκάνδαλο Cum-Ex

21:51

Πεντάγωνο: Ανακοίνωσε νέο πακέτο βοήθειας για την Ουκρανία, ύψους 775 εκατ. δολαρίων

21:35

Επιχειρηματικά Πάρκα: Σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση το σχέδιο νόμου μέχρι τις 2/9

21:13

Χρυσός: Άγγιξε χαμηλό τριών εβδομάδων - 5η συνεχόμενη ημέρα απωλειών

20:56

Συνολικά 35 δασικές πυρκαγιές το τελευταίο 24ωρο

20:51

Walmart: Επεκτείνει την κάλυψη ταξιδιωτικών εξόδων των εργαζομένων για ιατρικούς λόγους όπως η άμβλωση

20:39

Washington Post: Η FSB έπειθε τη ρωσική ηγεσία ότι η Ουκρανία είναι αδύναμη

20:21

Ισπανία: 14 πτήσεις της Easyjet ακυρώθηκαν λόγω απεργίας των πιλότων

20:07

Attica Bank: Σε πλήρη εξέλιξη η διαδικασία κεφαλαιακής ενίσχυσης

20:05

Σπάει τα φρένα η τιμή του φυσικού αερίου – Υπό αίρεση οι εκτιμήσεις για πληθωρισμό 9% φέτος

19:47

Σερβία: Έπεσε η στάθμη του Δούναβη, έκαναν την εμφάνισή τους γερμανικά πολεμικά πλοία από το 1944

19:39

ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ: Ο Δημήτρης Θεοδωρακάτος νέος Επικεφαλής της Μονάδας Εξυπηρέτησης Μετόχων

19:35

Bloomberg: Η Τράπεζα Κύπρου απέρριψε πρόταση εξαγοράς από την Lone Star Funds έναντι 1,51 ευρώ ανά μετοχή

19:23

Gazprom: Ο Nord Stream 1 θα διακόψει τη λειτουργία του τρεις μέρες στα τέλη Αυγούστου

19:07

Οι αυξημένες τιμές παραγωγού στη Γερμανία «έριξαν» τις ευρωπαϊκές αγορές

19:02

Σουηδία: Πυροβολισμοί σε εμπορικό κέντρο στην πόλη Μάλμε - Δύο τραυματίες

18:57

Φινλανδία: Η Σάνα Μάρι υποβλήθηκε σε τεστ για ναρκωτικά, διαβεβαιώνει ότι ουδέποτε έκανε χρήση

18:44

Ελιζέ: Ο Πούτιν συμφωνεί για αποστολή της ΙΑΕΑ στη Ζαπορίζια - Προειδοποιεί για τον κίνδυνο «καταστροφής»

18:26

Ιταλία - Δημοσκόπηση: Κοντά στο 50% η στήριξη προς τη συντηρητική συμμαχία

18:22

Οριοθετήθηκε η φωτιά στη Συκά Φθιώτιδας

18:08

Σκάνδαλο Cum-Εx: Ενώπιον εξεταστικής καταθέτει ο Σολτς

17:51

Γκουτέρες: Χρειάζεται μεγαλύτερη προσπάθεια για την πρόσβαση στα ουκρανικά σιτηρά

17:39

Κέρδη άνω του 2% για το Χρηματιστήριο στην εβδομάδα κόντρα στις διεθνείς αγορές