Πληθαίνουν τα σπίτια του… 10χίλιαρου στην Αθήνα

Κώστας Κετσιετζής
Μοιράσου το
Πληθαίνουν τα σπίτια του… 10χίλιαρου στην Αθήνα

Στο έλεος των φόρων παραμένουν τα σπίτια στην Ελλάδα και οι μεγαλύτεροι χαμένοι αναδεικνύονται οι κάτοχοι μικρών διαμερισμάτων στις υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, οι οποίοι δεν βρίσκουν να τα νοικιάσουν ούτε για να «βγάλουν τον ΕΝΦΙΑ». Μέρα με την ημέρα πληθαίνουν τα διαμερίσματα που βγαίνουν προς πώληση για λιγότερα από 10.000 ευρώ, καθώς οι ιδιοκτήτες τους ψάχνουν τρόπο ούτε λίγο ούτε πολύ να τα «ξεφορτωθούν».

Αυτή την στιγμή, στην Χρυσή Ευκαιρία, υπάρχουν 1.174 αγγελίες πώλησης διαμερισμάτων στην Αθήνα με τιμή έως 10.000 ευρώ. Το νούμερο μπορεί να φαίνεται μικρό μπροστά στο σύνολο των 45.679 αγγελιών που έχει η ιστοσελίδα για τον Δήμο Αθηναίων, αλλά εξαιρετικά σημαντικό αν αναλογιστεί κανείς ότι πριν από μια δεκαετία με 10.000 ευρώ δεν μπορούσε κανείς να αγοράσει ούτε… κεραμίδι.

Τα σπίτια που δίνονται με αυτά τα ποσά είναι συνήθως μικρές γκαρσονιέρες υπόγειες ή ημι-υπόγειες σε υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου. Τα διαμερίσματα βρίσκονται συνήθως σε πολυκατοικίες του 1950 ή του 1960 και τα περισσότερα από αυτά χρειάζονται και ανακαίνιση. Οι τιμές αυτών των διαμερισμάτων κυμαίνονται από 250-350 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Για παράδειγμα:

Με 10.000 ευρώ πωλείται διαμέρισμα 33 τμ στην περιοχή της Πλατείας Βικτωρίας. Μάλιστα αυτό είναι και από τα πιο πλεονεκτικά καθώς βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας του 1967, κάτι που είναι σπάνιο για αυτές τις τιμές.

Με 8.900 ευρώ πωλείται στους Αμπελόκηπους ημιυπόγειο διαμέρισμα 33 τετραγωνικών μέτρων σε πολυκατοικία του 1955.

Με 9.000 ευρώ πωλείται διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου επιφάνειας 27 τμ στην Άνω Κυψέλη.

Αν πάλι κάποιος δεν είναι διατεθειμένος να ξοδέψει τόσο πολλά, μπορεί με 6.000 ευρώ να αγοράσει ένα διαμέρισμα υπογείου επιφάνειας 32 τμ στον Άγιο Ελευθέριο. Με τα ίδια χρήματα πωλείται και υπόγεια γκαρσονιέρα επιφάνειας 25 τμ μεταξύ των σταθμών Μετρό Πανόρμου – Αμπελόκηποι.

Με ακριβώς 10.000 μπορεί κάποιος να αγοράσει γκαρσονιέρες ισόγειες και ημιυπόγειες στην περιοχή του Ζωγράφου, ιδανικές για φοιτητική κατοικία. Σε αυτή την τιμή βρίσκεται προς πώληση διαμέρισμα 28 τμ σε ημιώροφο κοντά στην Πανεπιστημιούπολη. Σε αντίστοιχη τιμή πωλείται και γκαρσονιέρα, επίσης ημιώροφου, στη Δάφνη με επιφάνεια 25 τμ .

Αναρίθμητα είναι, τέλος, τα μικρά διαμερίσματα επιφάνειας 20-35 τμ που πωλούνται σε Κυψέλη και Πατήσια σε τιμές που δεν ξεπερνούν τα 10.000 ευρώ.

Περισσότερες οι αναγκαστικές πωλήσεις

Όσο περνάει ο καιρός και υπό το βάρος της φορολογίας αλλά και των αυξημένων δανειακών υποχρεώσεων πολλοί είναι αυτοί που αναγκάζονται να πουλήσουν τα σπίτια τους όσο-όσο. Τέτοιες χαρακτηριστικές περιπτώσεις μπορεί να εντοπίσει κανείς στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων του υπουργείου Οικονομικών. Για παράδειγμα, όπως φαίνεται από την βάση δεδομένων στις 18 Απριλίου 2017 πουλήθηκε διαμέρισμα 66 τμ στο Αιγάλεω μόλις για 9.000 ευρώ. Ακόμη, διαμέρισμα 90 τμ στο Μοσχάτο, έτους κατασκευής 1967, πουλήθηκε αντί 15.000 ευρώ, και διαμέρισμα 70 τμ στο Περιστέρι, έτους κατασκευής το 1982, πουλήθηκε στις 6 Απριλίου 2017 αντί 21.875 ευρώ.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

20:36

Ανδρουλάκης: Άλλη μια επιτυχία μας χάρισε η Εθνική Ομάδα Πόλο

20:17

Ζελένσκι: Διεξάγονται ακόμη μάχες στα προάστια του Λισιτσάνσκ

20:11

Δανία: Πυροβολισμοί σε εμπορικό κέντρο της Κοπεγχάγης

19:52

Ερντογάν: Ακύρωσε ομιλία στην Προύσα εν μέσω έντονης φημολογίας για την υγεία του

19:32

Πυρκαγιά σε χαμηλή βλάστηση στα Νεόκτιστα Ασπροπύργου

19:23

Συνολικά 53 δασικές πυρκαγιές εκδηλώθηκαν το τελευταίο εικοσιτετράωρο

19:10

Ιταλία: Έξι νεκροί και οκτώ τραυματίες από κατάρρευση παγετώνα στις Άλπεις

19:04

Πέθανε η ηθοποιός Ντίνα Κώνστα

18:01

Τουρκία: Κατασχέθηκε ρωσικό εμπορικό πλοίο που μετέφερε σιτηρά από την Ουκρανία

17:50

Πυρκαγιές σε Αχαΐα και Λευκάδα

17:41

Meteo: Ηλιοφάνεια και ζέστη τη Δευτέρα στις περισσότερες περιοχές της Ελλάδας

17:32

Πώς έγινε το μακελειό με τρεις νεκρούς και τρεις τραυματίες σε Πατήσια και Αγίους Αναργύρους

17:26

Χάμπεκ: Η Γερμανία θα πρέπει να προετοιμαστεί για μεγαλύτερες περικοπές στις προμήθειες ρωσικού φυσικού αερίου

17:00

Αέριο: Ξεκινά το Market Test για τον αγωγό με τη Β. Μακεδονία

16:53

«Χάλκινη» η εθνική πόλο στο Παγκόσμιο Πρωτάθλημα

16:40

Οικονόμου: Διεκδικούμε καθαρή εντολή αυτοδυναμίας ώστε οι πολίτες να νιώθουν την απαιτούμενη σιγουριά

16:27

Ουκρανία: Αρκετοί νεκροί και τραυματίες από σφοδρό βομβαρδισμό στην πόλη Σλοβιάνσκ

16:17

Kορονοϊός: 11.629 νέα κρούσματα, 26 νεκροί και 98 διασωληνωμένοι

16:12

Gmotion 87: Το καλύτερο περιοδικό για την αυτοκίνηση δεν κάνει διακοπές

16:12

Ρωσία: Νεκρός ο επιστήμονας που είχε κατηγορηθεί για κατασκοπία υπέρ της Κίνας

15:53

Γερμανία: Ανακαλούνται Tesla λόγω βλάβης στο σύστημα αυτόματης κλήσης έκτακτης ανάγκης

15:31

Μπάιντεν: Θα απονείμει το Προεδρικό Μετάλλιο Ελευθερίας σε κληρικό του Οικουμενικού Πατριαρχείου

15:19

ΓΓΠΠ: Πολύ υψηλός παραμένει ο κίνδυνος εκδήλωσης πυρκαγιάς για αύριο Δευτέρα

14:59

Ο «χάρτης» των πληρωμών από e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ για την εβδομάδα 4-8 Ιουλίου

14:45

Δένδιας: Δεν ετεροκαθοριζόμαστε με βάση τις επιδιώξεις της Tουρκίας

14:23

Γερμανία: Σε συζητήσεις με τους συμμάχους της για μεταπολεμικές εγγυήσεις για την Ουκρανία

14:17

Αμαλιάδα: Υπό μερικό έλεγχο η φωτιά στην περιοχή Χάβαρι

14:09

Αλγερία: Αύξηση 70% στα κέρδη από τις πωλήσεις πετρελαίου και φυσικού αερίου, το πρώτο πεντάμηνο του 2022

14:04

Υπό μερικό έλεγχο η πυρκαγιά σε χορτολιβαδική έκταση στην Παιανία

13:54

Βαρβιτσιώτης: Οι Έλληνες δεν θα κάνουν το χατίρι στον κ. Ερντογάν