BACKSTORY

Αίσιο τέλος για την Attica -Παλιά σπίτια για νέους- «Τρελό» ταμείο στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ

07-04-2023 | 07:04
Viber Whatsapp
Μοιράσου το
Αίσιο τέλος για την Attica -Παλιά σπίτια για νέους- «Τρελό» ταμείο στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ
Attica Bank

Αίσιο τέλος για την Attica

Έκλεισε και η συμφωνία για την Attica Bank όπως άλλωστε ανακοινώθηκε. Το οριστικό OK, με τη βούλα που λέμε, αναμένεται να δοθεί δύο Πέμπτες μετά (αμέσως μετά το Πάσχα δηλαδή) όταν το ΤΧΣ θα συνεδριάσει για να εγκρίνει τα απτά κείμενα που θα έχουν διαμορφώσει οι νομικοί.

Εκεί αναμένεται να υπάρχουν λεπτομέρειες και για τους όρους αποτίμησης σε δεύτερη φάση που θα καταστήσουν τη Thrinvest στρατηγικό επενδυτή.

Δεν επιβαρύνονται οι τράπεζες από το πάγωμα των επιτοκίων

Οι τράπεζες δεν θα πάθουν κάποια βλάβη από το πάγωμα των επιτοκίων. Τουναντίον θα λέγαμε, όχι μόνον εμείς αλλά και οίκοι όπως η AXIA Ventures. Αντιθέτως το πρόβλημα για τις τράπεζες σε περίπτωση ενός νέου σερί ανόδου των επιτοκίων θα μπορούσε να δημιουργήσει κάποια καινούρια κόκκινα δάνεια, κάτι που οι τράπεζες το απεύχονται.

Χτυπούν καμπανάκια για τα επιχειρηματικά ακίνητα

Τα επιχειρηματικά ακίνητα έχουν ανά τον κόσμο αρχίσει να δημιουργούν σημαντικά προβλήματα, και αυτό λόγω πανδημίας που επί της ουσίας κατήργησε τους μεγάλους χώρους εργασίας.

Το μυθικό ποσό των 2,9 τρισ. δολαρίων φαίνεται πως αποτελεί έναν εν δυνάμει κίνδυνο για τις μικρότερες τράπεζες της Αμερικής αφού αυτές είναι που κυρίως δανειοδότησαν τοπικά τα επιχειρηματικά ακίνητα.

Θεωρείται περίπου δεδομένη η επαναδιαπραγμάτευση αυτών των δανείων σε ποσοστό 50%.

Παλιά σπίτια για νέους

Εμένα λίγο με υποψιάζει το γεγονός πως στα δάνεια για νέους υπολογίζονται τα ακίνητα τα οποία έχουν μια παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών. Και με φοβίζει γιατί κάποιοι φοβούνται πως αυτά τα ακίνητα αργότερα ίσως να αποτελέσουν ένα stock που δύσκολα θα μπορέσει να πουληθεί.

«Τρελό» ταμείο στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ

Με 181 εκατ. αρνητικό καθαρό δανεισμό με εξαίρεση το δανεισμό της Μορέας έκλεισε η ΕΛΛΑΚΤΩΡ τη χρήση του 2022 ενώ το ταμείο (εξαιρουμένου του Μορέα) είχε μετρητά 393 εκατ. ευρώ. Στα μετρητά αν προστεθούν τα 100 εκατ. ευρώ από την πώληση της ΑΚΤΩΡ και τα δάνεια που θα βγουν από τον ισολογισμό εξαιτίας της πώλησης γίνεται αντιληπτό ότι δημιουργείται τεράστιο απόθεμα το οποίο σε ένα τμήμα του θα μετατραπεί σε επιστροφή κεφαλαίου. Η ώρα των αποδόσεων για Reggeborgh και Motor Oil έφτασε μαζί με αυτή την μετόχων μειοψηφίας.

ΟΛΘ όπως ΚΡΙ-ΚΡΙ

Τελικά δεν έχω καταλάβει. Είναι υποχρεωμένες οι εισηγμένες να ανακοινώνουν στο ΧΑ τις συναλλαγές με τα συνδεδεμένα μέρη; Γιατί μετά την ΚΡΙ ΚΡΙ διαπιστώνω ότι δεν υπάρχει ανακοίνωση του ΟΛΘ στο ΧΑ για με την «DIMERA LAND & PROPERTY INVESTMENTS Ltd», που αφορά τη σύναψη σύμβασης για την υποπαραχώρηση του κτιρίου της ΠΑΕΓΑ για την ανακατασκευή, αξιοποίηση, διαχείριση και εκμετάλλευσή του για χρήση γραφείων και υποστηρικτικές χρήσεις καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το ετήσιο αντάλλαγμα είναι 410.000,00 € (34.166,67 €/μήνα) + 1% ετησίως προσαύξηση χωρίς ΦΠΑ, η περίοδος χάριτος για την καταβολή του ετήσιου ανταλλάγματος 21 μηνών από την ημερομηνία Ανάθεσης και η διάρκεια της σύμβασης 15 έτη με δυνατότητα μονομερούς παράτασης 13 ετών και σε κάθε περίπτωση μέχρι τη λήξη της αρχικής διάρκειας της Σύμβασης Παραχώρησης. Το εντυπωσιακό είναι πως οι οικονομικές καταστάσεις παραπέμπουν σε ανακοίνωση στο ΓΕΜΗ!!!

Διαβάστε περισσότερα άρθρα της στήλης BACKSTORY

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

16:01

Διαγωνισμός επιχειρηματικής αξιοποίησης πατεντών στο ΑΠΘ - Αιτήσεις έως 1/10

15:49

Ανεβάζει τους μισθούς η Bank of America

15:47

Επ. Εργασίας: Αύξηση κατά 10% των ελέγχων στον τουριστικό τομέα εφέτος το καλοκαίρι

15:42

Δανία: Αγοράζει όπλα ακριβείας μεγάλου βεληνεκούς μπροστά στη ρωσική απειλή

15:41

Μάντσεστερ Γιουνάιτεντ: Έκτη σερί χρονιά ζημίας, προβλέπει και μείωση εσόδων - Βουτιά 5% της μετοχής

15:31

Ο Τραμπ στρέφεται ξανά κατά δικαστών με αφορμή την δολοφονία του Κερκ

15:20

Alibaba: Κέρδη σε Ασία και Wall Street μετά από μεγάλο deal στα chip AI

15:18

Τιμητική πολιτογράφηση για τον Γκόγκα Λεβιάν που βούτηξε στον Άραχθο για να σώσει δύο παιδιά

14:56

Πολωνία: Καλεί την ΕΕ να σταματήσει τις εισαγωγές ρωσικού πετρελαίου έως το 2026

14:55

Κομισιόν: Προτείνει μερική αναστολή της εμπορικής συμφωνίας με Ισραήλ - Κυρώσεις σε δύο ισραηλινούς υπουργούς

14:50

Κρεμλίνο: Η Ρωσία παραμένει έτοιμη να επιλύσει τη σύγκρουση στην Ουκρανία μέσω διπλωματίας

14:50

ΗΠΑ - Βρετανία: H επίσκεψη Τραμπ σφραγίζεται με τεχνολογικό mega deal 42 δισ. δολ.

14:46

Ρωσία: Απαξιώνει τα σχέδια της ΕΕ να επιταχύνει τη σταδιακή ενεργειακή αποδέσμευση

14:43

Γαλλία: Μαζικές απεργίες με αίτημα την μη εφαρμογή των μέτρων οικονομικής λιτότητας

14:43

Βρετανία: H διμερής συμφωνία με τη Γαλλία για την επιστροφή μεταναστών «θα προχωρήσει»

14:30

Θέση εργασίας από τη ΔΥΠΑ στην Αυστρία με μισθό από 40.500 ευρώ

14:17

Κόλλιας (ΟΕΕ): Να αφορά όλες τις ΑΕ η παράταση διεξαγωγής γενικών συνελεύσεων

14:00

Ναβάλνι: «Εξετάσεις δυτικών εργαστηρίων δείχνουν ότι δηλητηριάστηκε» λέει η χήρα του

13:57

Αναβαθμίζει σε buy την Inditex η UBS – Τι δείχνουν τα στοιχεία για την ελληνική αγορά

13:50

Πυρκαγιά σε χαμηλή βλάστηση στο Καματερό

13:49

Καταπατημένες εκτάσεις: Παράταση έως 11 Σεπτεμβρίου 2026 για την εξαγορά τους

13:46

ΤτΕ: Αυξημένες κατά 7,3% οι τιμές διαμερισμάτων το β' τρίμηνο του 2025

13:37

Ολοκληρώθηκε το ΚΥΣΕΑ - Δένδιας: Το Πίρι Ρέις δεν απασχόλησε τη συνεδρίαση

13:35

ΙΟΒΕ: Βελτίωση των επιχειρηματικών προσδοκιών στη βιομηχανία - Στις 113,9 μονάδες τον Αύγουστο

13:35

Παπαστράτος: Η Μαρίνα Σπυριδάκη αναλαμβάνει καθήκοντα Director Public Affairs

13:33

Στουρνάρας: Η Ελλάδα αποτελεί παράδειγμα σταθερότητας και ανθεκτικότητας

13:31

Τουρκία σε Νετανιάχου: «Η Ιερουσαλήμ δεν υποτάχθηκε ποτέ σε όλη την ιστορία της»

13:31

Πρόεδρος του Αρείου Πάγου: Επιχειρείται η χειραγώγηση και ο επηρεασμός έξωθεν της Δικαιοσύνης

13:23

Ισραήλ: Ο στρατός έπληξε πάνω από 150 στόχους από χθες στην Πόλη της Γάζας

13:12

Γερμανία: Ο Μερτς κάνει λόγο για «συγκεκριμένη απειλή» και προετοιμάζει τους πολίτες για «εκτεταμένες» μεταρρυθμίσεις