BACKSTORY

Αίσιο τέλος για την Attica -Παλιά σπίτια για νέους- «Τρελό» ταμείο στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ

07-04-2023 | 07:04
Viber Whatsapp Μοιράσου το
Αίσιο τέλος για την Attica -Παλιά σπίτια για νέους- «Τρελό» ταμείο στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ
Attica Bank

Αίσιο τέλος για την Attica

Έκλεισε και η συμφωνία για την Attica Bank όπως άλλωστε ανακοινώθηκε. Το οριστικό OK, με τη βούλα που λέμε, αναμένεται να δοθεί δύο Πέμπτες μετά (αμέσως μετά το Πάσχα δηλαδή) όταν το ΤΧΣ θα συνεδριάσει για να εγκρίνει τα απτά κείμενα που θα έχουν διαμορφώσει οι νομικοί.

Εκεί αναμένεται να υπάρχουν λεπτομέρειες και για τους όρους αποτίμησης σε δεύτερη φάση που θα καταστήσουν τη Thrinvest στρατηγικό επενδυτή.

Δεν επιβαρύνονται οι τράπεζες από το πάγωμα των επιτοκίων

Οι τράπεζες δεν θα πάθουν κάποια βλάβη από το πάγωμα των επιτοκίων. Τουναντίον θα λέγαμε, όχι μόνον εμείς αλλά και οίκοι όπως η AXIA Ventures. Αντιθέτως το πρόβλημα για τις τράπεζες σε περίπτωση ενός νέου σερί ανόδου των επιτοκίων θα μπορούσε να δημιουργήσει κάποια καινούρια κόκκινα δάνεια, κάτι που οι τράπεζες το απεύχονται.

Χτυπούν καμπανάκια για τα επιχειρηματικά ακίνητα

Τα επιχειρηματικά ακίνητα έχουν ανά τον κόσμο αρχίσει να δημιουργούν σημαντικά προβλήματα, και αυτό λόγω πανδημίας που επί της ουσίας κατήργησε τους μεγάλους χώρους εργασίας.

Το μυθικό ποσό των 2,9 τρισ. δολαρίων φαίνεται πως αποτελεί έναν εν δυνάμει κίνδυνο για τις μικρότερες τράπεζες της Αμερικής αφού αυτές είναι που κυρίως δανειοδότησαν τοπικά τα επιχειρηματικά ακίνητα.

Θεωρείται περίπου δεδομένη η επαναδιαπραγμάτευση αυτών των δανείων σε ποσοστό 50%.

Παλιά σπίτια για νέους

Εμένα λίγο με υποψιάζει το γεγονός πως στα δάνεια για νέους υπολογίζονται τα ακίνητα τα οποία έχουν μια παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών. Και με φοβίζει γιατί κάποιοι φοβούνται πως αυτά τα ακίνητα αργότερα ίσως να αποτελέσουν ένα stock που δύσκολα θα μπορέσει να πουληθεί.

«Τρελό» ταμείο στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ

Με 181 εκατ. αρνητικό καθαρό δανεισμό με εξαίρεση το δανεισμό της Μορέας έκλεισε η ΕΛΛΑΚΤΩΡ τη χρήση του 2022 ενώ το ταμείο (εξαιρουμένου του Μορέα) είχε μετρητά 393 εκατ. ευρώ. Στα μετρητά αν προστεθούν τα 100 εκατ. ευρώ από την πώληση της ΑΚΤΩΡ και τα δάνεια που θα βγουν από τον ισολογισμό εξαιτίας της πώλησης γίνεται αντιληπτό ότι δημιουργείται τεράστιο απόθεμα το οποίο σε ένα τμήμα του θα μετατραπεί σε επιστροφή κεφαλαίου. Η ώρα των αποδόσεων για Reggeborgh και Motor Oil έφτασε μαζί με αυτή την μετόχων μειοψηφίας.

ΟΛΘ όπως ΚΡΙ-ΚΡΙ

Τελικά δεν έχω καταλάβει. Είναι υποχρεωμένες οι εισηγμένες να ανακοινώνουν στο ΧΑ τις συναλλαγές με τα συνδεδεμένα μέρη; Γιατί μετά την ΚΡΙ ΚΡΙ διαπιστώνω ότι δεν υπάρχει ανακοίνωση του ΟΛΘ στο ΧΑ για με την «DIMERA LAND & PROPERTY INVESTMENTS Ltd», που αφορά τη σύναψη σύμβασης για την υποπαραχώρηση του κτιρίου της ΠΑΕΓΑ για την ανακατασκευή, αξιοποίηση, διαχείριση και εκμετάλλευσή του για χρήση γραφείων και υποστηρικτικές χρήσεις καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το ετήσιο αντάλλαγμα είναι 410.000,00 € (34.166,67 €/μήνα) + 1% ετησίως προσαύξηση χωρίς ΦΠΑ, η περίοδος χάριτος για την καταβολή του ετήσιου ανταλλάγματος 21 μηνών από την ημερομηνία Ανάθεσης και η διάρκεια της σύμβασης 15 έτη με δυνατότητα μονομερούς παράτασης 13 ετών και σε κάθε περίπτωση μέχρι τη λήξη της αρχικής διάρκειας της Σύμβασης Παραχώρησης. Το εντυπωσιακό είναι πως οι οικονομικές καταστάσεις παραπέμπουν σε ανακοίνωση στο ΓΕΜΗ!!!

Διαβάστε περισσότερα άρθρα της στήλης BACKSTORY

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

23:55

Τουρκία: Συνεδρίασε το Συμβούλιο Εθνικής Ασφαλείας – Χωρίς αναφορά στα ελληνοτουρκικά το ανακοινωθέν

23:40

ΟΗΕ: Ο Γενικός Γραμματέας καταδικάζει απερίφραστα τις αεροπορικές επιδρομές στη Ράφα

23:24

Wall Street: Ο Nasdaq έκλεισε πρώτη φορά στην ιστορία του πάνω από τις 17.000 μονάδες

23:22

Μ. Πομπέο: Η μετατροπή της Μονής της Χώρας σε τζαμί είναι μια διχαστική κίνηση

23:15

Αύξηση στη τιμή του χρυσού λόγω «αδύναμου» δολαρίου

23:04

Συνομιλίες Δένδια με Μπορέλ και Στόλτενμπεργκ στο περιθώριο του Συμβουλίου Εξωτερικών Υποθέσεων

22:58

Μακρόν και Σολτς ζητούν τη δημιουργία ενός ευρωπαϊκού αποταμιευτικού προϊόντος για την ενίσχυση της ανάπτυξης

22:54

Κέρδη 3% για το πετρέλαιο - Την Κυριακή η συνάντηση του ΟΠΕΚ+

22:44

Διευκρινίσεις για εργοδότες και εργαζόμενους ενόψει του τελικού του Conference

22:28

Πιερρακάκης: Βρισκόμαστε σε συνεχή συνεργασία με τα περιφερειακά ΑΕΙ, με στόχο τη διαρκή τους ενίσχυση

22:13

Viohalco: Μικτό μέρισμα 0,12 ευρώ ανά μετοχή ενέκρινε η γ.σ.

21:58

Ρόμπερτ Ντε Νίρο κατά Ντόναλντ Τραμπ: Είναι «ένας κλόουν»

21:49

Ο κ. Μητσοτάκης θέλει να τρομάξει τους πολίτες

21:48

Δημοσκόπηση Metron Analysis για Ευρωεκλογές: Πρώτη στην εκτίμηση ψήφου η ΝΔ με προβάδισμα 15,3 μονάδων

21:44

Πόλεμος στην Ουκρανία: Ο Ζελένσκι προειδοποιεί ότι η διεθνής κοινότητα δεν πρέπει να εμφανίσει σημάδια κόπωσης

21:25

Δημογραφικό: Κίνητρα σε γονείς, στέγη σε νέα ζευγάρια στο νέο πακέτο μέτρων που ανακοινώνει η κυβέρνηση

21:17

Κασσελάκης: «Στείλτε τώρα το μήνυμα στην κυβέρνηση: Αλαζονεία τέλος»

21:14

Η Παλαιστινιακή Αρχή χαρακτηρίζει «σφαγή» το νέο πλήγμα στη Ράφα

20:51

Πέθανε ο Γιώργος Προβόπουλος

20:35

Μητσοτάκης: Γιατί είναι σημαντικές οι ευρωεκλογές - Αναζητούμε πόρους για να επεκτείνουμε το «Σπίτι μου»

20:20

Bloomberg: Η ΕΕ κοντά σε σημαντικό βήμα προς την τραπεζική ένωση

20:07

Καταργείται το «κράτα τα ρέστα»;

20:05

Πούτιν: Αμφισβητεί τη νομιμότητα του Ζελένσκι

19:54

Τι σηματοδοτεί η επίσκεψη του Εμίρη του Κατάρ στην Αθήνα

19:49

Η Κομισιόν χαιρετίζει το νέο καθεστώς κυρώσεων κατά της Ρωσίας για ανθρώπινα δικαιώματα

19:36

ΑΑΔΕ: Το κοντέινερ με μπανάνες από το Εκουαδόρ έκρυβε 46 κιλά κοκαΐνη

19:29

Αρνητικά πρόσημα στις ευρωαγορές - Ράλι 10% για Ocado

19:25

Το ίδρυμα Choose Life σε μια εκστρατεία αγάπης και αλληλεγγύης

19:20

ΗΠΑ: Στην τελική ευθεία η δίκη του Τραμπ στη Νέα Υόρκη

19:15

ΗΠΑ: Ανέκαμψε ο δείκτης καταναλωτικής εμπιστοσύνης τον Μάιο