BACKSTORY

Backstory: Η Eurobank, οι συμβάσεις της Grivalia και η αγορά ακινήτων

05-08-2021 | 07:45
Viber Whatsapp
Μοιράσου το

Γιατί να αντικαταστήσουν την κ. Χαρά (για τους οικείους Χαρούλα) Απαλαγάκη από το διοικητικό συμβούλιο της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας και από την Επιτροπή Ελέγχου; Kαι δεν θα το σχολίαζα, καθώς πραγματικά τον λόγο δεν τον γνωρίζω, αλλά η αντικατάσταση της κας Απαλαγάκη έγινε σε μια περίοδο που τα διοικητικά συμβούλια επιζητούν με κάθε τρόπο γυναίκες για τη στελέχωσή τους και ως οδηγία από την Ε.Ε. Η αντικατάσταση δε της κας Απαλαγάκη βάρυνε δραματικά την ποσόστωση στο συγκεκριμένο Δ.Σ. Τη θέση κάλυψε ο κ. Σάββας Ανδρέου.

Ο κ. Ανδρέου διαθέτει περισσότερα από 36 έτη εμπειρίας λέει το βιογραφικό του σε όλες τις βαθμίδες του επαγγέλματος του Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή και ανελίχθη μέχρι τη θέση του Εταίρου Ορκωτού Λογιστή στην εταιρία Ernst & Young.

Παρατηρώ επίσης πως η μοναδική γυναικεία παρουσία στον αναπτυξιακό τούτο φορέα παραμένει η κα Χατζηπέτρου με τίτλους προέδρου και CEO. Τι να υποθέσω; Πώς δυο γυναίκες στο ίδιο διοικητικό δεν χωρούν; A μπα! Θα είμαι άδικος. Το μοντέλο εφαρμόζεται με επιτυχία σε άλλους φορείς πλην εξαιρέσεων όπως πχ. κάτι ανεξάρτητες αρχές να χαμε να λέγαμε....

Παραμένω πολύ προβληματισμένος καθώς δεν έλαβα καμία διευκρίνηση- απάντηση από την EFG Eurobank για το αν το δάνειο που διεγράφη μετά το θάνατο των γονιών του μικρού Δημήτρη ήταν ή όχι ασφαλισμένο στην αξία του;

Και για να μη ξεχάσω και την τέχνη μου, η μετοχή της τράπεζας βρίσκεται αισίως τα 0,79 ευρώ. Θυμηθείτε τι σας έχω πει ως ταπεινή εκτίμηση και το επαναλαμβάνω: Αν τύχει και καβατζάρει η μετοχή το 1,00-1,10 ευρώ - "η μάνα του Χοσέ δεν έχασε ποτέ"- όπου σε ρόλο Χοσέ μπορεί να είναι και ο βασικός ο μέτοχος, ο Watsa. Έτσι γιατί κινδυνεύουμε να ξεχαστούμε…

Ας μείνουμε όμως λίγο στο κεφάλαιο Eurobank και σε αυτή τη σύμβαση διαχείρισης ακινήτων με τη Grivalia όπου καταγράφονται ενδιαφέρουσες αμοιβές τις οποίες ουσιαστικά καταβάλουν οι μέτοχοι της τράπεζας. Και δεν θα αναφερόμουν σε αυτήν την σύμβαση αν δεν έβλεπα κι άλλες συνοδευτικές της. Σα να λέμε...συμβασιοποιημένα ξαδελφάκια!!!

Για παράδειγμα η Eurobank νοίκιασε τα γραφεία που έχει στη Γλυφάδα σε θυγατρική της Grivalia, τη Ναυσικά, η οποία διαχειρίζεται τα Αστέρια Γλυφάδας. Τα γραφεία είναι δύο ορόφων συνολικής επιφάνειας 925 μέτρα και το μίσθωμα 16.914,25 ευρώ το μήνα (έχετε ξαναδεί μίσθωμα που να έχει και 25 λεπτά του ευρώ;) ή 202.971 ευρώ το χρόνο. Το ακίνητο και η περιοχή θα μπορούσε να δικαιολογήσει ασφαλώς πολύ υψηλότερο μίσθωμα.

Αν δεν κάνω λάθος το τετραγωνικό μέτρο νοικιάστηκε στη Γρηγορίου Λαμπράκη όπου βρίσκονται τα γραφεία αυτά προς 16,5 ευρώ συν τα parking εντός, 14 τον αριθμό, τα οποία είναι εξαιρετικά δυσεύρετα στην περιοχή. Τα parking κοστολογούνται από 100 έως 110 ευρώ το μήνα αλλά εγώ που έψαξα δεν βρήκα parking εκεί γύρω με κάτω από 150 ευρώ μηνιαίο ενοίκιο. Το μίσθωμα σύμφωνα με το μισθωτήριο θα αυξάνεται κάθε χρόνο μεταξύ 1% και 2% ακόμα και αν ο πληθωρισμός υπερβεί το 2%.

Όλα τα παραπάνω επικυρώθηκαν με την έκθεση της Deloitte. Μόνο που αν μπει στον κόπο να διαβάσει κάποιος την έκθεση αυτήν θα δει ότι έχει πολλά στοιχεία αναφοράς για την αγορά ακινήτων της περιοχής του 2018 όπου οι τιμές ήταν αρκετά χαμηλότερες. Αλήθεια η Eurobank πριν νοικιάσει το ακίνητο έψαξε πολύ να βρει τον ενοικιαστή;

Ήταν πράγματι απόλυτη επιτυχία η ολοκλήρωση της ΑΜΚ της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, με υπερκάλυψη 2,2 φορές του ποσού των 120,5 εκατ ευρώ. Πρόκειται άλλωστε για την πρώτη αύξηση κεφαλαίου με 100% ιδιωτικά κεφάλαια. Και είναι προφανές ότι η επιτυχία αυτή αποδεικνύει το κλίμα εμπιστοσύνης στις προοπτικές ανάπτυξης της εταιρείας αλλά και της Ελληνικής οικονομίας, και φυσικά στο στρατηγικό σχεδιασμό της νέας Διοίκησης του Ομίλου που στόχο έχει να δημιουργήσει σημαντικές υπεραξίες για τους μετόχους.

Πάντως φαίνεται ότι υπεραξίες από την επιτυχία των Ολλανδών ονειρεύεται και η πλευρά Μπάκου - Καυμενάκη που τελικά μπήκε στην αύξηση δείχνοντας ότι η μάχη για τον Ελλάκτωρα ή για όποιο λόγο το πράττουν ενισχύοντας και τα ποσοστά τους, θα συνεχιστεί με θερμά επεισόδια. Βεβαίως χάνουν μάχες, όπως τα ασφαλιστικά μέτρα για την τελευταία γενική συνέλευση. Αλλά επιμένουν…

Στο όλο παιχνίδι όπου οι Ολλανδοί προφανώς έχουν το πάνω χέρι και που επίσης ενισχύουν τα ποσοστά τους ( είναι γνωστό άλλωστε δια των σχετικών ανακοινώσεων), παραμένει και ο εφοπλιστής Διαμαντής Διαμαντίδης. Γνωστός μπαλαντέρ στην όλη πορεία. Και πολύ σκληρός διαπραγματευτής, υψηλότατου κόστους...

Διαβάστε περισσότερα άρθρα της στήλης BACKSTORY

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

23:58

Γάζα: Περισσότεροι από 250.000 άνθρωποι έχουν εγκαταλείψει την πόλη σύμφωνα με τον ισραηλινό στρατό

23:28

Συνάντηση εργασίας της Λ. Μενδώνη με τον πρέσβη του Περού στην Αθήνα

23:14

Επίσκεψη του Προέδρου της Δημοκρατίας στο Καστελλόριζο

22:48

Ουκρανία: Τρεις νεκροί στην επαρχία Ντονέτσκ

22:16

Στην Ολομέλεια των προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος ο Γ. Φλωρίδης

22:09

Ρούμπιο: Απαράδεκτη, λυπηρή και επικίνδυνη η διείσδυση ρωσικών drones στο πολωνικό έδαφος

21:49

Ανδρουλάκης: Η Ελλάδα χρειάζεται πολιτική αλλαγή και το μόνο κόμμα που μπορεί να τη φέρει είναι το ΠΑΣΟΚ

21:47

Θεσσαλονίκη: Συνελήφθη 33χρονος για παράνομη μεταφορά αλλοδαπών

21:24

Πολωνία: Στον αέρα μαχητικά για απειλή από ρωσικά drones

21:18

Θεσσαλονίκη: Σύλληψη τριών ατόμων που πετούσαν μπάζα σε υπαίθριο χώρο

20:57

Αφγανιστάν: Αμερικανοί αξιωματούχοι συζήτησαν στην Καμπούλ για την ανταλλαγή κρατουμένων με τους Ταλιμπάν

20:51

Θεσσαλονίκη: Ανήλικη εκδιδόταν μέσω διαδικτυακής εφαρμογής-Συνελήφθη 30χρονος για ασελγείς πράξεις

20:47

Την άλλη εβδομάδα ξεκινούν οι επιστροφές μεταναστών ανάμεσα σε Βρετανία και Γαλλία

20:42

Σύλληψη 23χρονου για ναρκωτικά στον Πειραιά

20:33

Ουκρανική επίθεση κατά ρωσικού συμπλέγματος διυλιστηρίων της Bachneft PJSC NOVOIL

20:24

Η οικονομία της γνώσης και οι προκλήσεις στην εκπαίδευση

20:10

Τσάρλι Κερκ: Ενέπνεε τους υποστηρικτές του και εξόργιζε τους αντιπάλους του

19:54

Θεσσαλονίκη: Υπέστη αλλεργικό σοκ μετά από τσίμπημα εντόμου και έχασε τις αισθήσεις του

19:17

Κικίλιας: Εντολή για έρευνα του ΛΣ μετά το επεισόδιο με πολίτη και παράνομο εμπόριο με Ρομά στο λιμάνι της Αρκίτσας

19:00

Δασμοί: σε τροχιά σύγκρουσης ΗΠΑ με ΕΕ για Google, monster trucks και ESG

18:41

Μητσοτάκης για 24ωρη λειτουργία των ΜΜΜ τα Σάββατα: Κάτι αλλάζει στην Αθήνα

18:32

Ισπανία: Δεκατέσσερις τραυματίες από έκρηξη σε καφέ της Μαδρίτης

18:30

Αρχαία Ολυμπία: Φωτιά σε ορεινή δασική έκταση στην περιοχή Σπαρτουλιά

18:16

Ρωσικά μαχητικά εξοπλισμένα με υπερηχητικούς βαλλιστικούς πυραύλους πάνω απ' τη Θάλασσα Μπάρεντς

18:00

«Μαγνήτης» ενεργειακών επενδύσεων η Βόρεια Ελλάδα - Στην πρωτοπορία της πράσινης μετάβασης

17:51

Λονδίνο: Χιλιάδες άνθρωποι διαδήλωσαν κατά των μεταναστών και υπέρ της ελευθερίας του λόγου

17:43

Μπαράζ διαγωνισμών για το αύριο της ελληνικής επιχειρηματικότητας

17:37

Καταβολή του επιδόματος κυοφορίας και λοχείας με 200 ένσημα ανεξαρτήτως αριθμού ταμείων και εργοδοτών

17:30

Τραμπ: Δείπνησε με τον πρωθυπουργό του Κατάρ μετά την ισραηλινή επίθεση στη Ντόχα

17:17

Σδούκου: Η παρουσία της Chevron στην Ελλάδα δεν έχει μόνο επενδυτική αλλά και γεωπολιτική σημασία