Περισσότερο από το αναμενόμενο υποχώρησαν οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών στις ΗΠΑ για τον Ιούνιο, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε την Τετάρτη η Εθνική Ένωση Μεσιτών Ακινήτων (NAR), με τα υψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων να λειτουργούν αποτρεπτικά στην αγορά κατοικιών.
Συγκεκριμένα, οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά 2,7% σε σύγκριση με τον Μάιο, σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο ρυθμό 3,93 εκατομμυρίων μονάδων. Οι αναλυτές που συμμετείχαν σε δημοσκόπηση του Reuters ανέμεναν ότι οι πωλήσεις θα μειωθούν σε 4 εκατομμύρια μονάδες.
«Τα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων έχουν σαν αποτέλεσμα η πώληση κατοικιών να βρίσκεται κολλημένη σε κυκλικά χαμηλά επίπεδα», δήλωσε ο Lawrence Yun, επικεφαλής οικονομολόγος της NAR. «Εάν τα μέσα επιτόκια στεγαστικών δανείων μειωθούν στο 6%, η ανάλυση των σεναρίων μας δείχνει ότι 160.000 επιπλέον ενοικιαστές θα γίνουν ιδιοκτήτες κατοικίας για πρώτη φορά και θα αυξηθεί η δραστηριότητα των πωλήσεων από τους υφιστάμενους ιδιοκτήτες» τονίζει.
Τα προς πώληση σπίτια συνεχίζουν να αυξάνονται, έχοντας φτάσει τα 1,53 εκατομμύρια στα τέλη Ιουνίου, μία αύξηση 15,9% σε ετήσια βάση. Η μέση τιμή ενός σπιτιού που πωλήθηκε τον Ιούνιο ήταν 435.300 δολάρια, αυξημένη κατά 2% σε ετήσια βάση, σημειώνοντας ένα ακόμη υψηλό ρεκόρ. Αυτός είναι ο 24ος συνεχόμενος μήνας ετήσιων αυξήσεων.
