Τα κόκκινα δάνεια είναι εδώ - Οι υψηλές αμοιβές - Τα προβλήματα στο ΣΕΦ

Τα κόκκινα δάνεια είναι εδώ

Τα κόκκινα δάνεια, όπως πολλές φορές έχουμε πει, δεν διακτινίστηκαν. Τα εκατομμύρια μη εξυπηρετούμενων δανείων που προέκυψαν από την κρίση χρέους της προηγούμενης δεκαετίας και εξακολουθούν να επιβαρύνουν την ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας, εμποδίζοντας την ανάκαμψη τόσο των νοικοκυριών όσο και των επιχειρήσεων, οι οποίες παραμένουν αποκλεισμένες από την πρόσβαση σε δανεισμό, είπε αξιωματούχος του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις του ΔΝΤ, περίπου 3 εκατομμύρια μη εξυπηρετούμενα δάνεια επηρεάζουν 2,4 εκατομμύρια πολίτες, όπως ανέφερε ο Tσαρλς Κο'εν, ειδικός του οργανισμού σε θέματα χρηματοπιστωτικών αγορών. Ο υψηλός αυτός αριθμός έχει επιβαρύνει σημαντικά το ελληνικό τραπεζικό σύστημα, με αποτέλεσμα πολλοί Έλληνες να μην μπορούν να λάβουν νέα δάνεια, όσο δεν ρυθμίζονται τα παλαιά.

Δεν είναι μάλιστα μόνο το ΔΝΤ που «ανεβάζει» ξανά το θέμα. Και το ΙΟΒΕ έκρουσε τον κώδωνα, υπολογίζοντας το σύνολο του ιδιωτικού χρέους (μαζί με τις οφειλές σε Δημόσιο) σε πάνω από 400 δισ. ευρώ.

Να αυξηθεί ο ανταγωνισμός στις τράπεζες

Αλλά και το Γραφείο Προϋπολογισμού του Κράτους στη Βουλή έχει ειδικό κεφάλαιο για το τραπεζικό σύστημα στην έκθεσή του. Προκρίνει παρεμβάσεις πολιτικής που αφορούν την ενίσχυση του ανταγωνισμού στο τραπεζικό σύστημα με «ανάπτυξη εναλλακτικών μη τραπεζικών πηγών χρηματοδότησης για μικρές επιχειρήσεις» καθώς καταγράφει μία σειρά από προσκόμματα στην πρόσβαση των επιχειρήσεων σε εξωτερική χρηματοδότηση...

Άστραψε και βρόντηξε η Λαγκάρντ

Άστραψε και βρόντηξε η Κριστίν Λαγκάρντ καταγράφοντας πόσο σοβαρή είναι η κατάσταση στη Μέση Ανατολή.

Η επικεφαλής της ΕΚΤ αξιοποίησε συνάντηση υψηλόβαθμων αξιωματούχων της G7 για να εκφράσει επιφυλάξεις απέναντι στην αισιοδοξία του Υπουργού Οικονομικών των ΗΠΑ, Σκοτ Μπέσεντ, ο οποίος εκτιμά ότι οι οικονομικές συνέπειες του πολέμου στο Ιράν θα είναι παροδικές. H πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας αντέδρασε, λέγοντας στον Μπέσεντ και στους συγκεντρωμένους κεντρικούς τραπεζίτες, υπουργούς οικονομικών και ενέργειας στη βιντεοκλήση της G-7 της Δευτέρας, ότι οι επιπτώσεις θα γίνουν αισθητές για μεγάλο χρονικό διάστημα επειδή έχουν ήδη καταστραφεί πάρα πολλά, σύμφωνα με τις πηγές.

Επενδυτική ανησυχία

Eν τω μεταξύ, η ανησυχία των επενδυτών είναι μεγάλη και η εκτίμηση πως το τραπεζικό σύστημα διεθνώς απειλείται υπαρκτή. Το Ευρωπαϊκό Συμβούλιο Συστημικού Κινδύνου προειδοποιεί για αυξημένους κινδύνους στο τραπεζικό σύστημα της ΕΕ, με φόντο την ενεργειακή αστάθεια, τις αγορές ομολόγων και τις γεωπολιτικές εντάσεις, τονίζοντας την ανάγκη διατήρησης της ανθεκτικότητας.

Υψηλές αμοιβές

Απίστευτα υψηλές ήταν το 2024 οι αμοιβές των μελών Διοικητικών Συμβουλίων των εισηγμένων στο Χρηματιστήριο Αθηνών, σύμφωνα με έρευνα της Grant Thornton. Οι συνολικές αποδοχές αυξήθηκαν κατά 13,31%, φτάνοντας τα 197,9 εκατ. ευρώ, με τις 66 από τις 111 εταιρείες να προχωρούν σε αυξήσεις. Ωστόσο, καταγράφονται σημαντικές διαφοροποιήσεις ανάλογα με το μέγεθος και την κερδοφορία. Οι πολύ μεγάλες και μεγάλες επιχειρήσεις σημείωσαν ισχυρή άνοδο, ενώ οι τράπεζες είχαν οριακή αύξηση. Αντίθετα, οι μεσαίες εταιρείες εμφάνισαν σημαντική πτώση τόσο σε μέσο όρο όσο και σε συνολικά ποσά, κυρίως λόγω αλλαγών στη σύνθεση του δείγματος.

Η βιασύνη

Πολύ δυνατά τα αποτελέσματα που δημοσίευσε η Φουρλής για το 2025 ειδικά σε ό,τι αφορά στην κερδοφορία και αυτό έχει σχέση και με την αποενοποίηση της Trade Εstates. Δυνατά ξεκίνησε και το 2026 με το τρίμηνο να τρέχει σε επίπεδο τζίρου με 13%. Όλα αυτά τα μάθαμε στη χθεσινή ανακοίνωση και κάτι μου λέει ότι η βιασύνη να ανακοινωθούν οι καλές επιδόσεις του τριμήνου, δεν είναι άσχετη με τη μεγάλη θέση που έχει λάβει όμιλος Quest και ο νοών νοείτω.

Ισχυρά σχήματα για τη Μαρίνα Καλαμαριάς

Αρκετά, ισχυρά και έμπειρα με το αντικείμενο επιχειρηματικά σχήματα έδωσαν το παρών στην α’ φάση του διαγωνισμού, υποβάλλοντας φάκελο εκδήλωσης ενδιαφέροντος, για την παραχώρηση (35 ετών τουλάχιστον) του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης της Μαρίνας Καλαμαριάς. Στη διαδικασία συμμετέχουν η ΑΒΑΞ, με εμπειρία σε μαρίνες σε Αττική και Κύπρο, η REDS (όμιλος ΕΛΛΑΚΤΩΡ) που έχει στο χαρτοφυλάκιό της τη Μαρίνα Αλίμου, προφανώς η Lamda Marinas (όμιλος Λάτση) με διευρυμένη παρουσία σε Φλοίσβο, Άγιο Κοσμά, mega yacht Κέρκυρας κ.α.. Στον διαγωνισμό συμμετέχουν και η ΤΕΚΑΛ, με κατασκευαστική εμπειρία σε λιμενικά έργα αλλά και συμμετοχή σε σχετικούς διαγωνισμούς, όπως και η Τεχνική Ολυμπιακή (όμιλος Στέγγος) που μπορεί να έχασε έδαφος στην κατασκευή αλλά έχει παρουσία σε μαρίνες – τουρισμό.

Οι χρήσεις και οι όροι δόμησης

Κατά συνέπεια, έχουμε «γερά» σχήματα αρκεί να μην έχουμε νέα νομικά προβλήματα με την τοπική αυτοδιοίκηση. Όπως, πάντως, έχουμε αναφέρει, για την αξιοποίηση του τουριστικού λιμένα, το Υπερταμείο έχει εκπονήσει Master Plan με ιδιαίτερα ήπιους όρους δόμησης, το οποίο έχει εγκριθεί με Προεδρικό Διάταγμα (ΠΔ), κατόπιν έγκρισης από το Συμβούλιο της Επικρατείας το 2023. Σύμφωνα με το ΠΔ, στη μαρίνα επιτρέπονται, μεταξύ άλλων, χρήσεις τουρισμού, αναψυχής και χερσαίας αποθήκευσης και συντήρησης σκαφών, ενώ προβλέπεται η διαμόρφωση υπαίθριων χώρων και διαδρόμων περιπάτου και άθλησης και χώρων πρασίνου, στους οποίους η πρόσβαση θα είναι ελεύθερη για όλους. Προβλέπεται, επίσης, η αύξηση της δυναμικότητάς της σε 327 θέσεις ελλιμενισμού σκαφών αναψυχής μήκους έως 40 μέτρων. Αναμένεται, λοιπόν, η συνέχεια του διαγωνισμού.

Το Υπερταμείο και τα projects στην Αλεξανδρούπολη

Στο νομοσχέδιο του ΥΠΕΘΟΟ που είναι σε διαβούλευση προβλέπεται η μεταβίβαση κυριότητας κοινοτικών κλήρων Αλεξανδρούπολης στο Δημόσιο και η παραχώρηση δικαιώματος αξιοποίησης στην Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας. Ειδικότερα, «περιέρχεται στο Ελληνικό Δημόσιο, άνευ ανταλλάγματος, η πλήρης κυριότητα, νομή και κατοχή των ακινήτων που βρίσκονται στον Δήμο Αλεξανδρούπολης της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, τα οποία περιήλθαν στην κυριότητα του Δήμου Αλεξανδρούπολης ως κοινοτικός κλήρος. Το δικαίωμα διαχείρισης, χρήσης και εκμετάλλευσης των ακινήτων, με εξαίρεση περιοχές που εντάσσονται στο δίκτυο NATURA 2000, περιέρχεται άνευ ανταλλάγματος στην ΕΕΣΥΠ προς τον σκοπό ανάπτυξης επιχειρηματικού πάρκου ή κόμβου συνδυασμένων μεταφορών στην Αλεξανδρούπολη». Κατά συνέπεια, πέραν των σχεδίων για αναβάθμιση του λιμένα διαφαίνεται σταδιακά μια πιο ολιστική προσέγγιση αξιοποίησης της υποδομής, σε συνδυασμό με το αεροδρόμιο, τις ενεργειακές και σιδηροδρομικές υποδομές, τις οδικές συνδέσεις κ.α.. Πλέον, το «μενού» περιλαμβάνει και logistics projects στην περιοχή.

Τα προβλήματα στο ΣΕΦ

Χτες σας λέγαμε και για τον διαγωνισμό που αφορά στην ενεργειακή αναβάθμιση του ΣΕΦ, με διάρκεια ολοκλήρωσης τους 12 μήνες. Δεν θα σας κουράσουμε με τα τεχνικά θέματα. Απλώς να αναφέρουμε, όπως σημειώνεται και στη σχετική διακήρυξη για την υποδομή που εγκαινιάστηκε στις 16 Φεβρουαρίου 1985 (μετράει πάνω από 40 χρόνια ζωής), ότι το σύνολο του κτηριακού συγκροτήματος παρουσιάζει σημαντικά προβλήματα γήρανσης και θερμικών απωλειών. Η οροφή της αρένας αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα στεγάνωσης και υφιστάμενη θερμομόνωση δεν είναι επαρκής δεδομένης της γήρανσης της και των νέων απαιτήσεων στα κλιματικά δεδομένα. Τα περισσότερα κουφώματα του κτηρίου είναι μεταλλικά με μόνους υαλοπίνακες και δεν έχει γίνει κάποια αναβαθμίσω από την αρχική κατασκευή. Η πολύ μεγάλη επιφάνεια κάλυψης τους θέτει σημαντικά ζητήματα ενεργειακών / θερμικών εισροών ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες δημιουργώντας δυσάρεστες συνθήκες εσωτερικά.

Εγένετο η Ellinikon International School

Στο ΓΕΜΗ αναρτήθηκε η σύσταση της εταιρείας Ellinikon International School ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΕ, προφανώς με χρήσεις γύρω από την εκπαίδευση και τις συμπληρωματικές σε αυτήν δραστηριότητες που παραπέμπει στα σχετικά projects στην περιοχή του Ελληνικού. Απλώς το αναφέρουμε.