Αν και εφόσον εγκριθεί και προχωρήσει το σχέδιο του Ελληνικού η Αττική θα αποκτήσει για πρώτη φορά πραγματικούς ουρανοξύστες, δηλαδή κτήρια ύψους από 150 έως και 200 μέτρα. Μέχρι στιγμής το υψηλότερο κτήριο στο Λεκανοπέδιο φθάνει τα 103 μέτρα, αφήνοντας πολύ πίσω την ελληνική πρωτεύουσα σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της Ευρώπης.
Ιστορικά, το πρώτο υψηλό κτήριο ήταν το Ξενοδοχείο Hilton Αθηνών που εγκαινιάστηκε το 1963 και είχε ύψος 65 μέτρα. Αξίζει πάντως να σημειωθεί ότι η δυνατότητα για εισαγωγή υψηλών κτηρίων στην Αθήνα έγινε επί Χούντας και συγκεκριμένα με τον αναπτυξιακό νόμο 395 του 1968. Τότε, απελευθερώθηκε το ύψος της οικοδομής σε συνδυασμό με την δυνατότητα για ελεύθερη τοποθέτηση του κτηρίου στο οικόπεδο ώστε να επιτυγχάνεται ο καλύτερος φωτισμός και αερισμός.
Βάσει αυτών των ρυθμίσεων κατασκευάστηκαν τα υψηλά κτήρια στην πρωτεύουσα μεταξύ των οποίων ο Πύργος των Αθηνών στη συμβολή Μεσογείων και Βασιλίσσης Σοφίας (το συνολικό ύψος του υψηλότερου των δύο κτηρίων φθάνει τα 103 μέτρα και είναι το υψηλότερο κτήριο μέχρι στιγμής στο Λεκανοπέδιο).
Τι ισχύει στην Ευρώπη
Όπως αναφέρουν οι μελετητές του Ελληνικού, «έχει καταγραφεί ότι στην πλειοψηφία των μεγαλυτέρων πόλεων της Ευρώπης έχει δημιουργηθεί ένα αστικό δίδυμο ανάπτυξης / δίπολο όπου υπάρχει το ιστορικό κέντρο, το οποίο διατηρεί σχεδόν ανέπαφο τον αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα και την πολιτιστική ταυτότητα και κληρονομιά , ενώ σε άλλο σημείο της πόλης και σε απόσταση από το κέντρο, σε μη ενεργές σήμερα παραγωγικά περιοχές, κενές ή υποβαθμισμένες, δημιουργούνται αστικές αναπτύξεις από την αρχή με κατεξοχήν υψηλά κτήρια πρωτότυπου σχεδιασμού και τελευταίας τεχνολογίας με ικανή πύκνωση όπως είναι τα πρότυπα των Αμερικανικών πόλεων ή τα νέα παραδείγματα μεγάλων πόλεων της Κίνας , της Μέσης Ανατολής και της Ευρώπης.
Τα πρότυπα αυτά αστικοποίησης με κέντρα υποδοχής υψηλών συντελεστών δόμησης μέσω υψηλών κτηρίων με σύγχρονο σχεδιασμό και εφαρμογή νέων τεχνολογιών, σαν νέοι αστικοί πυρήνες, έχουν εφαρμογή αρκετές δεκαετίες. Παραδείγματα αποτελούν η περιοχή της Defence στο Παρίσι, το Canary Wharf στο Λονδίνο, η Λεωφόρος Diagonal/ περιοχή Forum στη Βαρκελώνη, η περιοχή Porta Nuova και City Link στο Μιλάνο, η περιοχή Centro Direzionale di Napoli στη Νάπολη και τα τελευταία χρόνια η συνοικία Levent και Maslak στην Κωνσταντινούπολη, νέα υψηλά κτήρια στη Λευκωσία, στα Τίρανα, στη Μάλτα κλπ.
Παράλληλα, υψηλά κτήρια ανεγέρθησαν σε αστικά κενά σε κέντρα Ευρωπαϊκών πόλεων , που το ιστορικό τους κέντρο είχε καταστραφεί κατά τον 2ο Παγκόσμιο Πόλεμο (Ρότερνταμ, Βαρσοβία και Φρανκφούρτη) ή σε κεντρικές περιοχές άλλων πόλεων όπως του κεντρικού Λονδίνου (περίπτωση Barbican Centre) και γύρω από αυτό, οι οποίες εκσυγχρονίστηκαν πλήρως».
Μέχρι να κατασκευαστούν οι ουρανοξύστες του Ελληνικού στο Gallery μπορείτε να δείτε τα υψηλότερα κτήρια της Αττικής σήμερα:
Πίσω στο Άρθρο
