Ένα τεράστιο κτήμα 300 στρεμμάτων στο Άσπεν του Κολοράντο κατέλαβε τον τίτλο της πιο ακριβής κατοικίας στις ΗΠΑ με τιμή πώλησης 300 εκατ. δολαρίων. Το ακίνητο, γνωστό ως Little Lake Lodge, αντιπροσωπεύει το «απαύγασμα» των πολυτελών ακινήτων με το ζευγάρι δισεκατομμυριούχων, Στιούαρτ και Λίντα Ρέζνικ που είναι συνιδιοκτήτες της The Wonderful Company, να αγοράζουν τη γη στις αρχές της δεκαετίας του 1990, μετατρέποντάς την σε ένα εξαιρετικό ορεινό θέρετρο.
Το Little Lake Lodge που βρίσκεται στην 161 Stillwater Road περιλαμβάνει 1,812 τ.μ. με 18 υπνοδωμάτια και 20 πλήρη μπάνια, ενώ δίνεται η δυνατότητα για την κατασκευή μιας επιπλέον κατοικίας παρόμοιων διαστάσεων, διπλασιάζοντας ουσιαστικά τον χώρο διαβίωσης. Σύμφωνα με διεθνή ΜΜΕ, οι ετήσιοι φόροι για την έπαυλη ανέρχονται σε 131.755 δολάρια ενώ τα βασικά χαρακτηριστικά της αφορούν:
- Ιδιωτική λίμνη με πισίνα υπερχείλισης 24 μέτρων
- 45 θέσεις στάθμευσης σε όλο το ακίνητο
- Τρία επιπλέον σπίτια πέρα από το κύριο κατάλυμα
- Μονοπάτια για πεζοπορία, σκι και διαδρομές για ποδηλασία
- Απέχει μόλις 1,6 χλμ από το κέντρο του Άσπεν
- Παρέχει ιδιωτικότητα διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις του Άσπεν
Η αγορά πολυτελών ακινήτων του Κολοράντο έχει δείξει σταθερή δυναμική με τη μέση τιμή στο Άσπεν να φτάνει τα 3,7 εκατ. δολάρια το 2025, που ισοδυναμεί με αύξηση 13,1% σε ετήσια βάση. Λόγω περιοχών όπως το Ρεντ Μάουντεν ή καλύτερα γνωστό ως «Billionaire Mountain», οι τιμές στο Aspen παραμένουν υψηλές, αντικατοπτρίζοντας το έντονο αγοραστικό ενδιαφέρον για το luxurious real estate.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Θα διανυκτερεύατε σε ένα κάστρο 2.000 ετών;
Εάν πωληθεί στην τιμή ζήτησης, η συναλλαγή θα ξεπεράσει το τρέχον αμερικανικό ρεκόρ που κατέχει ο Κεν Γκρίφιν, διαχειριστής hedge fund ο οποίος πλήρωσε 238 εκατ. δολάρια για ένα ρετιρέ στο Μανχάταν το 2019. Οι Ρέζνικ έχουν χτίσει μια περιουσία 12,6 δισ. δολαρίων μέσω της The Wonderful Company, του μεγαλύτερου καλλιεργητή εσπεριδοειδών στις ΗΠΑ και ενός σημαντικού παραγωγού ξηρών καρπών.
Η γεωργική τους αυτοκρατορία περιλαμβάνει δημοφιλείς μάρκες όπως το FIJI Water, τον χυμό ροδιού POM Wonderful και την υπηρεσία παράδοσης λουλουδιών Teleflora. Οι τεράστιες γεωργικές εκμεταλλεύσεις τους στην Καλιφόρνια καταναλώνουν άπειρα λίτρα νερού ετησίως, γεγονός που τους καθιστά σημαντικούς παράγοντες στο σύστημα διαχείρισης υδάτων.
