SPEND IT

Ακίνητα: Οι καλύτεροι ευρωπαϊκοί προορισμοί για να αγοράσετε ένα δεύτερο σπίτι

12-08-2022 | 07:35
Μοιράσου το
Οι καλύτεροι ευρωπαϊκοί προορισμοί για να αγοράσετε ένα δεύτερο σπίτι

Είτε ψάχνετε την ιδανική πόλη για να αγοράσετε μια εξοχική κατοικία που θα αξιοποιήσετε κάνοντας τις καλοκαιρινές σας διακοπές, είτε βρίσκεστε σε αναζήτηση για το καλύτερο διαμέρισμα - επένδυση που θα «φέρει πίσω» το αρχικό κεφάλαιο και... κάτι παραπάνω, η Ευρώπη προσφέρει αρκετές επιλογές στην αγορά μιας δεύτερης κατοικίας.

Άλλωστε, περισσότερο από κάθε άλλη περιοχή του κόσμου, η Ευρώπη με το «καλό» φαγητό και την «πλούσια» κουλτούρα, τις σύντομες πτήσεις και το εκτενές οδικό δίκτυο που κάνει εύκολες τις μετακινήσεις από τη μία χώρα στην άλλη, είναι ο ιδανικός προορισμός για επενδύσεις σε ακίνητα κάθε είδους.

Διαβάστε επίσης: OMG! Fund - H Airbnb χρηματοδοτεί με 10 εκατ. δολάρια την κατασκευή περίεργων σπιτιών σε όλο τον κόσμο

Μέσα στον τελευταίο χρόνο η κορυφαία real estate αγορά της Ευρώπης καταγράφει άνοδο 5,6%, εν μέσω μιας συνεχιζόμενης ζήτησης, σύμφωνα με μια νέα έρευνα της εταιρείας Knight Frank. Την ίδια ώρα, τα έσοδα από ενοικιάσεις στις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές συνεχίζουν να αυξάνονται.

Σύμφωνα με το CNBC, η ανάπτυξη στον κλάδο οφείλεται στους επενδυτές αναζητούν για «ασφαλή» assets και επενδύσεις που παράγουν έσοδα, καθώς ο πληθωρισμός παραμένει σε υψηλά επίπεδα.

Διαβάστε επίσης: Έλβις Πρίσλεϊ: Το εγκαταλειμμένο παιδικό σπίτι του βασιλιά του rock and roll βγαίνει σε δημοπρασία

Οι καλύτερες πόλεις για ακίνητα - επενδύσεις

Αν βλέπετε την αγορά ακινήτου ως επένδυση και έναν τρόπο να αυξήσετε το αρχικό σας κεφάλαιο, τότε οι πόλεις που θα πρέπει να εξετάσετε βρίσκονται στην δυτική Ευρώπη.

Η αύξηση τιμών στις κορυφαίες αγορές real estate στην Ευρώπη - δηλαδή το κορυφαίο 5% της αγοράς σε όρους αξίας - ήταν μεταξύ των μεγαλύτερων στον κόσμο, το 2021, σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας Knight Frank.

Το Βερολίνο στην Γερμανία έχει δει την ισχυρότερη η αύξηση τιμών από την αρχή της χρονιάς, μέχρι τον Ιούνιο του 2022, με τα high-end ακίνητα να ανατιμώνται κατά μέσο όρο 12,6%.

Πηγή: Shutterstock

Η ετήσια αυξητική τάση στον ρυθμό ανόδου της γερμανικής πρωτεύουσας της δίνει το προβάδισμα έναντι άλλων πόλεων, διεθνώς, όπως η Νέα Υόρκη (7,3%), το Χονγκ Κονγκ (3,1%) και το Λονδίνο (2,5%).

Ενώ στην Ευρώπη, μετά το Βερολίνο ακολουθούν, το Εδιβούργο με 11,2%, το Δουβλίνο με 10,2%, η Ζυρίχη με 10,2% και το Παρίσι με 8,9%.

Τα καλύτερα μέρη για ακίνητα προς ενοικίαση

Αν όμως αναζητάτε ένα ακίνητο το οποίο έχετε σκοπό την ενοικίαση σε τρίτους, τότε οι τουριστικές πόλεις τις Ευρώπης είναι ιδανικές. Σε αυτή την περίπτωση τα κριτήρια αγοράς περιλαμβάνουν την τοποθεσία, δηλαδή το πόσο κοντά είναι σε ΜΜΜ και το αεροδρόμιο, αλλά και την τουριστική σεζόν της κάθε περιοχής, ώστε να περιοριστούν οι «κενές» ημερομηνίες.

Η Τοσκάνη και η Λιγκούρια στην Ιταλία, οι νότιες ακτές της Γαλλίας και οι γαλλικές Άλπεις ή η Βαρκελώνη, η Μαρμπέλα και οι Βαλεαρίδες Νήσοι στην Ισπανία είναι μεταξύ των κορυφαίων προορισμών στην Ευρώπη για μια τέτοιου είδους επένδυση, με βάση αυτά τα κριτήρια, αναφέρει στην έκθεση της η Knight Frank.

Ειδικά για την Τοσκάνη αναφέρεται πως έχει καταγράψει ετήσια άνοδο 30% στους ενδιαφερόμενους για αγορά, με την περιοχή να αποτελεί τα 2/3 ολόκληρης της Ιταλίας στην αναζήτηση για αγορά ακινήτων.

Σημειώνεται πως η μέση τιμή πώλησης ακινήτων στην Τοσκάνη ανέρχεται σε 3,7 εκατ. δολάρια και η μέση ημερήσια τιμή ενοικίασης ακινήτου είναι 471 ευρώ.

Διαβάστε περισσότερα άρθρα της στήλης SPEND IT

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

23:57

Κυριακίδου: Οι προτάσεις της Κομισιόν για την προστασία από τον αμίαντο αποτελούν ακόμη ένα σημαντικό βήμα

23:39

Θεοδωρικάκος: Η δόκιμος αστυνομικός που συνελήφθη στη Πολυτεχνειούπολη δεν έχει θέση στην ΕΛΑΣ

23:20

ΗΠΑ: Δεν έχει αποσαφηνιστεί ακόμη εάν η διαρροή στους αγωγούς Nord Stream είναι αποτέλεσμα δολιοφθοράς

23:06

Wall Street: Με μίνι ράλι απάντησε στο 6ήμερο πτωτικό σερί

23:02

Ιρανός Πρόεδρος: O θάνατος της Μαχσά Αμινί έχει «λυπήσει» τους πάντες στην Ισλαμική Δημοκρατία

22:50

Στέιτ Ντιπάρτμεντ: Η κυριαρχία της Ελλάδας στα νησιά του Αιγαίου δεν αμφισβητείται

22:28

ΗΠΑ: Πυροβολισμοί μέσα σε νοσοκομείο του Άρκανσο - Ένας νεκρός

22:13

Πετρέλαιο: Ο κυκλώνας Ίαν ανέβασε την τιμή ξανά πάνω από τα 80 δολάρια

22:06

ΗΠΑ: Ο κυκλώνας Ίαν πλησιάζει στη Φλόριντα - Για «ιστορική» καταιγίδα προειδοποιούν οι μετεωρολόγοι

21:55

ΥΠΕΞ για Τουρκία: Δεν έχει δικαίωμα να απειλεί την Ελλάδα με πόλεμο και να παραβιάζει το Διεθνές Δίκαιο

21:46

Σακελλαροπούλου: Να θωρακίσουμε τη Δημοκρατία απέναντι στις οπισθοδρομικές και αντιδραστικές φωνές

21:32

Τουρκία: Η Ελλάδα συνεχίζει τις παράνομες ενέργειες - Θα προστατεύσουμε τα συμφέροντά μας

21:30

Γερμανία: Σε ύφεση από το γ' τρίμηνο προβλέπουν τα κορυφαία οικονομικά ινστιτούτα της χώρας

21:19

«Σκληρή προσγείωση» για τις ΗΠΑ, προβλέπει δισεκατομμυριούχος - «Γελοία θεωρία» της Fed περί «μεταβατικού πληθωρισμού»

21:08

Σε ιστορικό υψηλό το βούτυρο: 24,6% ακριβότερο από πέρυσι - Οι λόγοι για την άνοδο

20:56

Ρωσία: Έργο «διεθνούς τρομοκρατίας» οι φθορές στον NordStream - Ξεκινά έρευνα η FSB

20:51

Υψηλό έξι ημερών για τον χρυσό - Κέρδη άνω του 2%

20:46

ΗΠΑ: Νέο πακέτο στρατιωτικής βοήθειας στην Ουκρανία ύψους 1,1 δισ. δολαρίων

20:37

Ευρωκοινοβούλιο: Τιμή για τον Μανώλη Γλέζο στα 100 χρόνια από την γέννηση του - Oι ομιλίες Ανδρουλάκη, Τσίπρα

20:35

Στον ΟΗΕ την Παρασκευή οι διαρροές στους αγωγούς Nord Stream

20:29

Βουλή: Ψηφίστηκε το νομοσχέδιο για τις οδικές μεταφορές επιβατών και την αναδιοργάνωση ΟΣΕ και ΕΡΓΟΣΕ

20:20

Κρεμλίνο: Η «ειδική στρατιωτική επιχείρηση» θα συνεχιστεί τουλάχιστον μέχρι να καταλήφθεί όλη η περιφέρεια του Ντονέτσκ

20:15

Pimco: Προς ύφεση οδεύουν οι ΗΠΑ αλλά θα είναι σχετικά ήπια

20:13

Μπάιντεν: Ο κυκλώνας Ίαν δεν συνιστά λόγο για να αυξηθεί η τιμή της βενζίνης

20:09

Συνετρίβη μαχητικό αεροσκάφος στη Βουλγαρία - Επέζησε ο πιλότος

19:59

Μεταβιβάσεις ακινήτων: Οι αλλαγές που έρχονται στο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ

19:47

Ideal Holdings: Στο 14,28% μειώθηκε η συμμετοχή της Thrush Investment

19:36

Ρωσία: Αυξήθηκε ο ΔΤΚ για πρώτη φορά από τον Μάιο - Σε ιστορικό χαμηλό η ανεργία

19:25

Διαρροές Nord Stream: Έρευνα από τη Σουηδία για την πιθανολογούμενη δολιοφθορά

19:14

Χατζηδάκης: Το ζήτημα των εκκρεμών συντάξεων οδεύει προς την οριστική επίλυσή του - Αιχμές για ΣΥΡΙΖΑ