Ακίνητα: 1.000 μεταβιβάσεις την ημέρα, ποιες περιοχές προτιμούν οι αγοραστές

Μοιράσου το
Ακίνητα: 1.000 μεταβιβάσεις την ημέρα, ποιες περιοχές προτιμούν οι αγοραστές
Τις 140.000 αγγίζουν οι δηλώσεις για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων από την αρχή του έτους. Μόνο στο Δήμο Αθηναίων έχουν αλλάξει χέρια περίπου 3.000 ακίνητα.

Το κέντρο της Αθήνας, ο Πειραιάς, η πόλη της Θεσσαλονίκης, η Πάτρα αλλά και η Καλλιθέα συνθέτουν την πεντάδα των περιοχών με τις περισσότερες μεταβιβάσεις ακινήτων στο οκτάμηνο Ιανουαρίου – Αυγούστου 2022. Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ για τις δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων που υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myProperty αλλά και του Μητρώου Αξίας Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνουν ότι παρά την ενεργειακή κρίση υπάρχει κινητικότητα στις αγοραπωλησίες, τις δωρεές και τις γονικές παροχές ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες, σε καθημερινή βάση υποβάλλονται 800-1.000 δηλώσεις για μεταβιβάσεις.

Από την αρχή του έτους η πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ έχει υποδεχθεί σχεδόν 140.000 δηλώσεις για μεταβιβάσεις ακινήτων με τις περισσότερες να αφορούν αγοραπωλησίες και να ακολουθούν οι γονικές παροχές λόγω του υψηλού αφορολόγητου ορίου των 800.000 ευρώ. Όπως σημειώνουν συμβολαιογράφοι και άνθρωποι του real estate υπάρχει ενδιαφέρον στην αγορά των ακινήτων και είναι ιδιαίτερα θετικά τα μέτρα που εξήγγειλε η κυβέρνηση για τη φθηνή στέγη καθώς και το «πάγωμα» του ΦΠΑ 24% στις νέες οικοδομές μέχρι το τέλος του 2024.

Τα στοιχεία από τις μεταβιβάσεις ακινήτων για το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2022 δείχνουν τα εξής:

- Ο δήμος Αθηναίων βρίσκεται στην πρώτη θέση. Τους τελευταίους οκτώ μήνες, παρά την ενεργοποίηση των νέων αντικειμενικών αξιών, άλλαξαν χέρια 2.984 ακίνητα όταν το ίδιο διάστημα του 2021 είχαν πραγματοποιηθεί 2.711 μεταβιβάσεις ακινήτων. Παρατηρείται δηλαδή μια αύξηση της τάξης του 10%.

- Ακολουθεί η πόλη της Θεσσαλονίκης όπου έγιναν 1.238 αγοραπωλησίες ακινήτων έναντι 1.147 πέρυσι.

- Στο δήμο Πειραιά έχουν γίνει 332 αγοραπωλησίες ακινήτων ενώ στο αντίστοιχο 8μηνο του 2021 είχαν πραγματοποιηθεί 438. Στην Πάτρα άλλαξαν χέρια 308 ακίνητα μέσα σε οκτώ μήνες ενώ η Καλλιθέα είναι μια από τις περιοχές της Αττικής που προτιμούν οι αγοραστές ακινήτων καθώς σύμφωνα με τα στοιχεία πραγματοποιήθηκαν 282 αγοραπωλησίες ακινήτων. Η Καλλιθέα περνά με διαφορά σε μεταβιβάσεις τη Γλυφάδα, την Κηφισιά, το Χαλάνδρι, το Παλαιό Φάληρο και τη Νέα Σμύρνη.

- Στις Κυκλάδες οι περισσότερες αγοραπωλησίες καταγράφονται στην Πάρο (94) ενώ το ενδιαφέρον των αγοραστών έχει κεντρίσει και η Τήνος.

Κληρονομιές με λίγα κλικ

Τα επόμενα βήματα της ΑΑΔΕ στο μέτωπο των μεταβιβάσεων προβλέπουν την ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φόρου κληρονομιάς και των δηλώσεων που αφορούν τις άτυπες χρηματικές γονικές παροχές και δωρεές, τις δηλώσεις δηλαδή που δεν συνοδεύονται με συμβολαιογραφικό έγγραφο.

Σύμφωνα να πληροφορίες, στα μέσα Οκτωβρίου, η ΑΑΔΕ αναμένεται να ενεργοποιήσει την πλατφόρμα myProperty για να υποδεχθεί και τις δηλώσεις κληρονομιάς. Έτσι, και οι κληρονομιές θα διεκπεραιώνονται από το γραφείο του συμβολαιογράφου χωρίς να είναι απαραίτητη πια η επίσκεψη του φορολογουμένου στις Δ.Ο.Υ. Σε πρώτη φάση το σύστημα θα δέχεται τις αρχικές δηλώσεις κληρονομιάς. Σημειώνεται ότι για τις κληρονομιές δεν ισχύει το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ που ισχύει για γονικές παροχές και δωρεές προς του συγγενείς της Α΄ κατηγορίας.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

23:59

Στη μεγαλύτερη μείωση της παραγωγής του από τα μέσα του 2020 προχώρησε ο OPEC+

23:53

Κρεμλίνο: O ΟΑΣΕ χάνει το νόημά του

23:46

Οι συνδέσεις 5G θα φτάσουν τα 5 δισ. έως το τέλος του 2028

23:36

Ο Μπάιντεν «έτοιμος να συνομιλήσει» με τον Πούτιν υπό έναν όρο

23:17

Μεικτά πρόσημα στη Wall Street - Το βλέμμα στα αυριανά στοιχεία για την οικονομία

23:02

Αντισημιτικό παραλήρημα από τον Κάνιε Γουέστ: «Μου αρέσει ο Χίτλερ»

22:51

Ο Νίκος Χαρδαλιάς στη Διάσκεψη του Βερολίνου για την Ασφάλεια

22:32

HSBC: «Ψαλιδίζει» το 15% των ανώτατων στελεχών της παγκοσμίως

22:16

Υψηλά 2 εβδομάδων για το πετρέλαιο

22:04

Νέος πρόεδρος της Fed του Σικάγο ο οικονομολόγος Όσταν Γκούλσμπι

21:54

Σολτς - Στόλτενμπεργκ: Θα συνεχίσουμε να στηρίζουμε την Ουκρανία

21:46

Τσιάρας: Θέτουμε ασφαλιστικές δικλείδες για την άρση του απορρήτου, που δεν υπήρξαν ποτέ στο παρελθόν

21:44

Γκάγκα: Μηνιαίο κίνητρο 250 ευρώ σε όλους τους γιατρούς του ΕΚΑΒ

21:37

Γαλλία: Ο κρύος καιρός απειλεί να προκαλέσει διακοπές ρεύματος την άλλη εβδομάδα

21:35

«Καλά νέα» από το μέτωπο του πληθωρισμού «βλέπει» ο Γουίλιαμς (Fed)

21:18

Μυστική δημοσκόπηση του Κρεμλίνου δείχνει ότι οι περισσότεροι Ρώσοι θέλουν διάλογο με την Ουκρανία

21:15

Χρυσός: H μεγαλύτερη ημερήσια άνοδος από το 2020 - Πάνω από 1.800 δολάρια η ουγγιά

21:13

Η τεχνητή νοημοσύνη της Google Deep Mind έμαθε να παίζει πολύ καλά και Stratego!

21:06

Lloyd's list: Η Χριστίνα Μαργέλου (Eurobank) στη λίστα Top 10 in ship finance 2022

21:05

Μητσοτάκης στην Εθνική Ομάδα Μαθητικής Ρομποτικής: «Μας κάνετε υπερήφανους»

21:02

Συμφωνία Airbus-Dassault για την επόμενη φάση ανάπτυξης του μαχητικού αεροσκάφους FCAS

20:50

Τριπλάσιες χρεοκοπίες για εταιρικά ομόλογα σε ΕΕ - ΗΠΑ το 2023 «βλέπει» η S&P

20:47

Χατζηδάκης: Ενώ ο Οκτώβριος είναι μήνας που λήγουν πολλές εποχικές συμβάσεις, η ανεργία μειώθηκε ακόμα περισσότερο

20:40

Ο πληθωρισμός, η θεωρία του «κρεμμυδιού» και η μεγάλη απόκρυψη

20:37

Μπάιντεν και Μακρόν αποφασισμένοι να καταστήσουν τη Ρωσία υπόλογη για τις θηριωδίες στην Ουκρανία

20:28

Φωταγωγήθηκε το δέντρο στην πλατεία Συντάγματος - Μπακογιάννης: Το φως νικάει πάντα το σκοτάδι

20:14

Η Τουρκία ζητά την άμεση αποστρατιωτικοποίηση των νησιών στο Αιγαίο

20:03

Παπαθανάσης: Αποτρέπουμε την προβολή ψευδοοικολογικής ταυτότητας

19:49

Ζελένσκι: Πάνω από 1.300 Ουκρανοί αιχμάλωτοι πολέμου έχουν αφεθεί ελεύθεροι σε ανταλλαγές με τη Μόσχα

19:49

Morgan Stanley: Κάνουμε «μέτριες» περικοπές θέσεων εργασίας - Έπαινοι για Μασκ