Η μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων ανήλθε σε 4,2%, για το σύνολο του 2020, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα «νέα» διαμερίσματα ήταν 4,7% και για τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 3,9% το 2020.
Άνοδος άνω του 7% παρατηρήθηκε στις τιμές για τα διαμερίσματα στην Αθήνα, σχεδόν 5% για τα ακίνητα στη Θεσσαλονίκη. Αυτά προκύπτουν από τα στοιχεία της ΤτΕ, βάσει των δεικτών τιμών οικιστικών ακινήτων για το δ΄ τρίμηνο 2020
Ειδικότερα, όπως ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδας:
Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2020 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν, κατά μέσο όρο, κατά 2,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019, ενώ για το σύνολο του 2020 η μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων ανήλθε σε 4,2%, έναντι αύξησης 7,2% το 2019.
Δείκτες τιμών διαμερισμάτων κατά παλαιότητα και γεωγραφική περιοχή
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 ήταν 2,0% για τα «νέα» διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 3,0% για τα «παλαιά», δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Για το 2020, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα «νέα» διαμερίσματα ήταν 4,7%, έναντι αύξησης 7,7% το 2019, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 3,9% το 2020, έναντι αύξησης 6,9% το 2019.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 ήταν αυξημένες κατά 5,2% στην Αθήνα και 4,1% στη Θεσσαλονίκη, ενώ μικρή μείωση καταγράφηκε στις άλλες μεγάλες πόλεις και στις λοιπές περιοχές της χώρας (-0,5% και -0,3% αντίστοιχα).
Για το 2020, η μέση αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2019 ήταν 7,4%, 4,6%, 0,1% και 1,8% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2020 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 2,8% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2019, ενώ για το 2020 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 4,5%.
ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1) (2) | ||||||||
2019 | 2020* | 2019 | 2020 * | |||||
δ΄ | α΄* | β΄* | γ΄* | δ΄* | ||||
Ι. ΣΥΝΟΛΟ | ||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) | 64,4 | 67,1 | 65,5 | 66,7 | 67,0 | 67,5 | 67,2 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,2 | 4,2 | 7,5 | 6,7 | 4,2 | 3,5 | 2,6 | |
ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ | ||||||||
1. Νέα (έως 5 ετών) | ||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) | 66,7 | 69,8 | 68,7 | 69,4 | 69,7 | 70,2 | 70,0 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,7 | 4,7 | 9,1 | 7,6 | 5,2 | 4,2 | 2,0 | |
2. Παλαιά (άνω των 5 ετών) | ||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) | 63,0 | 65,4 | 63,6 | 65,1 | 65,4 | 65,8 | 65,5 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 6,9 | 3,9 | 6,4 | 6,1 | 3,6 | 3,1 | 3,0 | |
ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ | ||||||||
1. Αθήνα | ||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) | 63,9 | 68,6 | 65,9 | 67,7 | 68,4 | 69,1 | 69,3 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 10,6 | 7,4 | 11,4 | 10,9 | 7,2 | 6,4 | 5,2 | |
2. Θεσσαλονίκη | ||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) | 58,9 | 61,6 | 59,4 | 61,3 | 61,8 | 61,8 | 61,8 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 6,9 | 4,6 | 5,9 | 5,4 | 4,5 | 4,6 | 4,1 | |
3. Άλλες μεγάλες πόλεις | ||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) | 64,5 | 64,5 | 64,4 | 64,4 | 64,6 | 65,1 | 64,1 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 3,7 | 0,1 | 3,0 | 1,5 | 0,1 | -0,5 | -0,5 | |
4. Λοιπές περιοχές | ||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) | 67,7 | 68,9 | 68,5 | 69,5 | 68,9 | 69,1 | 68,3 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 4,5 | 1,8 | 4,8 | 4,1 | 2,1 | 1,4 | -0,3 | |
5. Αστικές περιοχές (σύνολο) | ||||||||
Δείκτης τιμών (1997=100) | 163,5 | 170,9 | 166,5 | 169,7 | 171,0 | 171,9 | 171,1 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,4 | 4,5 | 7,6 | 7,1 | 4,8 | 3,6 | 2,8 |