SHARE

Μονομαχία «γιγάντων» για το καζίνο στο Ελληνικό

Ο νικητής του διαγωνισμού θα κληθεί να δημιουργήσει ένα ολοκληρωμένο τουριστικό θέρετρο με ξενοδοχείο 5 αστέρων, αίθουσες συνεδριάσεων, χώρους εκδηλώσεων και αναψυχής και φυσικά καζίνο όπως αυτά που σήμερα συναντάμε μόνο στην Αμερική ή στην Ασία. 

Θα μπορούσε να είναι σκηνή από κινηματογραφική ταινία: Πρωί καθημερινής μπροστά από ένα κτήριο στις αρχές της Αχαρνών, κοντά στην πλατεία Βάθης, σταθμεύουν τρία μαύρα πολυτελή βαν με φιμέ τζάμια. Εκτός από δύο άντρες με συστήματα ενδοεπικοινωνίας στα αυτιά που παρατηρούν τον περίγυρο, κανείς άλλος δεν βγαίνει από τα αυτοκίνητα για παραπάνω από μια ώρα. 

Στην αθηναϊκή πραγματικότητα της περασμένης Παρασκευής και όχι σε κάποιο κινηματογραφικό στούντιο, το κτήριο επί της Αχαρνών είναι τα κεντρικά γραφεία της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων. Μέσα στα αυτοκίνητα βρίσκονται ο διευθύνων σύμβουλος της Mohegan Gaming & Entertainment Μάριο Κοντομέρκος και άλλα στελέχη και δικηγόροι της εταιρείας. Είναι εκεί για να καταθέσουν την προσφορά του σχήματος της Mohegan και της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ στον διαγωνισμό για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό. 

Κοντομέρκος
Ο διευθύνων σύμβουλος της Mohegan Μάριος Κοντομέρκος χαιρετά τον πρόεδρο της ΕΕΕΠ Ευάγγελο Καραγρηγορίου καθώς καταθέτει την προσφορά για τον διαγωνισμό​​​

Κοντά στις 11 παρά είκοσι μια άλλη ομάδα ατόμων εμφανίζεται στο νούμερο 17 της Αχαρνών. Πρόκειται για τα στελέχη της Hard Rock International συνοδευόμενα από μια ομάδα νεαρών που φοράνε μαύρα μπλουζάκια με το λογότυπο της Hard Rock και γράφουν με μεγάλα γράμματα: Hellinikon. Στα χέρια τους κρατάνε μια μαύρη σφραγισμένη θήκη, εντός της οποίας βρίσκεται η προσφορά της Hard Rock. 

Hard Rock International
Στελέχη της Hard Rock International με τη ειδική βαλίτσα που εμπεριέχει την προσφορά

Το όλο παραπάνω σκηνικό σίγουρα δεν είναι κάτι συνηθισμένο στους διεθνείς διαγωνισμούς της χώρας μας. Οι υποβολές προσφορών συνήθως εξαντλούνται στην υποβολή φακέλων από κάποιους δικηγόρους. Mohegan και Hard Rock θέλησαν να δείξουν πως κάνουν τα πράγματα διαφορετικά, η καθεμία με το δικό της τρόπο. 
 

To «στοίχημα» του Integrated Casino Resort 

«Διαφορετικό» ή ακόμη και «μοναδικό», τουλάχιστον στην Ευρώπη, είναι και το έργο το οποίο διεκδικούν. Ο νικητής του διαγωνισμού θα κληθεί να δημιουργήσει ένα ολοκληρωμένο τουριστικό θέρετρο με ξενοδοχείο 5 αστέρων, αίθουσες συνεδριάσεων, χώρους εκδηλώσεων και αναψυχής και φυσικά καζίνο όπως αυτά που σήμερα συναντάμε μόνο στην Αμερική ή στην Ασία. 

Το Integrated Casino Resort του Ελληνικού είναι το ένα από τα μόλις τρία τέτοια έργα που σχεδιάζονται στην Ευρώπη. Τα άλλα δύο βρίσκονται στην Κύπρο και την Ισπανία με αυτό της Κύπρου να είναι σε πιο προχωρημένο στάδιο. 

Σύμφωνα με τον διαγωνισμό το ICR θα πρέπει να περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων και δυναμικότητας τουλάχιστον 2.000 κλινών, συνεδριακό κέντρο επιφάνειας τουλάχιστον 12.000 τ.μ και αθλητικό κέντρο χωρητικότητας τουλάχιστον 3.000 ατόμων. Το καζίνο θα πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 12.000 τ.μ. και έως 15.000 τ.μ. ενώ θα πρέπει να φιλοξενεί τουλάχιστον 120 τραπέζια και 1.200 παιχνιδομηχανήματα (σ.σ. «φρουτάκια»). 

Έχοντας καταθέσει τις προσφορές τους οι δύο εταιρείες πλέον αναμένεται να παρουσιάσουν και στο κοινό το όραμά τους για το ICR του Ελληνικού. Αμφότεροι έχουν δεσμευθεί για επενδύσεις ύψους τουλάχιστον 1 δισ. ευρώ για το συγκεκριμένο έργο. 

Τα επόμενα βήματα 

Οι δύο «μονομάχοι» έχουν δείξει τα χαρτιά τους και πλέον απομένει ο… ντίλερ να ανακηρύξει τον νικητή. Όπου ντίλερ στην συγκεκριμένη περίπτωση είναι η πενταμελής Ειδική Επιτροπή διενέργειας του διαγωνισμού, η οποία έχει ως πρόεδρο τον καθηγητή της Νομικής Σχολής Αθηνών Θεόδωρο Λύτρα και μέλη τρία στελέχη των υπουργείων Οικονομικών, Ανάπτυξης και Τουρισμού καθώς και ένα στέλεχος της ΕΕΕΠ.

Η Επιτροπή θα ελέγξει το αν καλύπτονται τα προαπαιτούμενα συμμετοχής στον διαγωνισμό, όπως τα χρόνια εμπειρίας στη διαχείριση καζίνο, το συνολικό κύκλο εργασιών, τη χρηματοοικονομική κατάσταση κ.α. 

Στη συνέχεια θα εξετάσει τις προσφορές σε δύο επίπεδα:  

  • Το πρώτο είναι το οικονομικό με βασικό κριτήριο το ύψος του αρχικού τιμήματος το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 30 εκατ. ευρώ, καθώς και των ετήσιων πληρωμών. 
  • Το δεύτερο είναι το τεχνικό όπου θα εξεταστούν οι προτάσεις στο σκέλος του τι προβλέπουν για το ξενοδοχείο, το συνεδριακό κέντρο, τον χώρο εκδηλώσεων-συναυλιών και το καζίνο.  

Η οικονομική αξιολόγηση έχει βαρύτητα 60% και η τεχνική αξιολόγηση 40%. Και οι δύο αξιολογήσεις γίνονται με βάση συγκεκριμένους μαθηματικούς τύπους, καθώς στόχος είναι να αποφευχθούν ασάφειες που μπορούν να ανοίξουν την πόρτα σε προσφυγές. 

Αν πράγματι δεν υπάρξουν προσφυγές και η διαδικασία προχωρήσει απρόσκοπτα, εκτιμάται ότι θα απαιτηθεί διάστημα 6 με 8 εβδομάδων για την ανακήρυξη του πλειοδότη. Μετά την αξιολόγηση των προσφορών, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ)  αποστέλλει πρόσκληση στον διαγωνιζόμενο, στον οποίο πρόκειται να γίνει η κατακύρωση να καταθέσει τα απαιτούμενα έγγραφα νομιμοποίησης. Εφόσον όλη η διαδικασία ο υπουργός Οικονομικών θα προσκαλέσει τον ανάδοχο να υπογράψει τη Σύμβασης Παραχώρησης.

Ποιοι είναι οι δύο «μονομάχοι» 

H Hard Rock International (HRI) διαθέτει σήμερα παρουσία σε 75 χώρες με εγκαταστάσεις όπου περιλαμβάνουν 188 Hard Rock Cafes, 240 Rock Shops, 29 ξενοδοχεία και 11 καζίνο. Μάλιστα, την Πέμπτη η εταιρεία εγκαινίασε την επέκταση του καζίνο της στη Τάμπα της Φλόριντα, ενώ προχωρά και στην κατασκευή του ξενοδοχείου-καζίνο στο Χόλυγουντ, οι δύο αυτές επενδύσεις ξεπερνούν σε αξία τα 2 δισ. δολάρια. Η Hard Rock International ξεκίνησε το 1971 ως εταιρεία εστιατορίων και τη δεκαετία του 90’ επεκτάθηκε και στους κλάδους της φιλοξενίας και των τυχερών παιχνιδιών –καζίνο. Το 2006 η εταιρεία πέρασε υπό τον έλεγχο της ινδιάνικης φυλής Seminole της Φλόριντα (Seminole Tribe of Florida). 

Jim Allen
Ο πρόεδρος της Hard Rock International Τζιμ Άλλεν

Η Mohegan Gaming & Entertainment (MGE) είναι η εταιρεία κατασκευής ακινήτων και λειτουργίας τουριστικών συγκροτημάτων της ινδιάνικης φυλής Mohegan. Η δραστηριότητά της ξεκίνησε το 1996 με τη λειτουργία του Mohegan Sun στο Κονέκτικατ των ΗΠΑ. Σήμερα λειτουργεί οκτώ προορισμούς σε ΗΠΑ και Καναδά. Η εταιρεία αναπτύσσει το Inspire Entertainment Resort στη Νότια Κορέα το οποίο έχει προϋπολογισμό 5 δισ. δολαρίων. Η πρώτη φάση του Inspire Entertainment Resort σχεδιάζεται να λειτουργήσει το 2022 και θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων, στάδιο 15.000 θέσεων, καζίνο με 150 τραπέζια και 700 μηχανήματα, υδάτινο πάρκο κ.α. Το 2025 αναμένεται να λειτουργήσει η δεύτερη φάση που αποτελείται από θεματικό πάρκο επιφάνειας 404.000 τμ σε συνεργασία με τη Paramount Pictures. 

Μάριο Κοντομέρκος
Ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Mohegan Μάριο Κοντομέρκος