Ροή
Τα ενοίκια και οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ συνέχισαν την ανοδική τους πορεία το δεύτερο τρίμηνο του 2022, με αύξηση κατά 1,7% και 9,9%, αντίστοιχα, σε σύγκριση με το ίδιο διάστημα του περασμένου έτους.
Σύμφωνα με τη Eurostat, μετά το δεύτερο τρίμηνο του 2011 παρατηρήθηκε πως ενώ τα ενοίκια αυξάνονταν σταθερά έως το δεύτερο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν σημαντικές διακυμάνσεις.
Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν σταθερές μεταξύ 2013 και 2014. Ωστόσο, μετά από μια ταχεία άνοδο στις αρχές του 2015, οι τιμές των κατοικιών «σκαρφάλωσαν» ταχύτερα από τα ενοίκια.
Από το 2010 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2022, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 18% και οι τιμές των κατοικιών κατά 48%. Οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν σε Εσθονία, Ουγγαρία, Λουξεμβούργο, Λετονία, Λιθουανία, Τσεχία και Αυστρία. Συγκρίνοντας το δεύτερο τρίμηνο του 2022 με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 19 κράτη μέλη της ΕΕ.
Οι «πρωταθλήτριες» στις αυξήσεις
Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 24 κράτη μέλη της ΕΕ και μειώθηκαν σε τρία. Συγκεκριμένα, υπερδιπλασιάστηκαν σε:
- Εσθονία (+196%)
- Ουγγαρία (+168%)
- Λουξεμβούργο (+135%)
- Λετονία (+131%)
- Λιθουανία
- Τσεχία (+130%)
- Αυστρία (+121%)
Θετική έκπληξη η Ελλάδα σε τιμές κατοικιών και ενοίκια
Μειώσεις στις τιμές κατοικιών παρατηρήθηκαν σε:
- Ελλάδα (-23%)
- Ιταλία (-8%)
- Κύπρο (-6%)
Συγκρίνοντας το δεύτερο τρίμηνο του 2022 με το 2010 τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 25 κράτη μέλη της ΕΕ και μειώθηκαν σε δύο, με τις υψηλότερες αυξήσεις σε:
- Εσθονία (+214%)
- Λιθουανία (+139%)
- Ιρλανδία (+82%).
Πτώση καταγράφηκε σε
- Ελλάδα (-24%)
- Κύπρο (-0,2%)
