Σε χαμηλό δύο μηνών υποχώρησαν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ, χωρίς όμως οι αγοραστές κατοικιών να ανταποκρίνονται αναλόγως.
Ειδικότερα, η συνολική ζήτηση για στεγαστικά δάνεια μειώθηκε κατά 1,2% σε σύγκριση με την προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με τον εποχικά προσαρμοσμένο δείκτη της Mortgage Bankers Association (ΜΒΑ).
Το μέσο επιτόκιο για στεγαστικό δάνειο 30 ετών ήταν 6,88%, από 6,93% την προηγούμενη εβδομάδα.
Οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση στεγαστικού δανείου, οι οποίες είχαν σημειώσει ραγδαία αύξηση για το μεγαλύτερο μέρος του Ιανουαρίου και στις αρχές Φεβρουαρίου, μειώθηκαν κατά 4% αυτή την εβδομάδα. Παρόλα αυτά, οι αιτήσεις ήταν 45% υψηλότερες σε σχέση με την ίδια περίοδο ένα χρόνο νωρίτερα, όπου τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων ήταν 16 μονάδες βάσης υψηλότερα.
Οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια για αγορά κατοικίας παρέμειναν αμετάβλητες αυτή την εβδομάδα, ενώ ήταν 3% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο.
Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων συνέχισαν να σημειώνουν πτώση αυτή την εβδομάδα, σύμφωνα με ξεχωριστή έρευνα της Mortgage News Daily. Τις τελευταίες τέσσερις εργάσιμες ημέρες, το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων πρώτης κατηγορίας έχει μειωθεί κατά 22 μονάδες βάσης.
Σημειώνεται ότι οι τιμές κατοικιών στις ΗΠΑ τον Δεκέμβριο σημείωσαν σταθερή αύξηση, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύτηκαν χθες. Συγκεκριμένα, οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν άνοδο κατά 0,4% σε μηνιαία βάση τον Δεκέμβριο, μετά από μια ανοδικά αναθεωρημένη αύξηση 0,4% τον Νοέμβριο, όπως ανακοίνωσε την Τρίτη η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Στεγαστικής Χρηματοδότησης. Αρχικά είχε αναφερθεί ότι οι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,3% τον Νοέμβριο.
Τους τελευταίους 12 μήνες έως τον Δεκέμβριο, οι τιμές κατοικιών ενισχύθηκαν κατά 4,7%, μετά από ανοδικά αναθεωρημένη αύξηση 4,5% τον Νοέμβριο, η οποία είχε προηγουμένως αναφερθεί ως αύξηση 4,2%.
