Ροή
Στις 23 Μαΐου θα εκδικαστεί στο Πρωτοδικείο Αθηνών η αίτηση επικύρωσης συμφωνίας εξυγίανσης της Pasal για το οποίο έδωσαν χτες το πράσινο φως οι μέτοχοι της εταιρείας.
Mε βάση το σχέδιο εξυγίανσης που υπέβαλλε στις 29/3/2018 στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών βάσει του Ν.3588/2007, σε συνεννόηση με τις βασικές πιστώτριες Τράπεζες Alpha Bank και Εθνική Τράπεζα, η διοίκηση της Pasal το μεγαλύτερο τμήμα της ακίνητης περιουσίας της περνά στους στους πιστωτές της, ενώ η εισηγμένη θα απομείνει με δανειακές υποχρεώσεις ύψους 1,3 εκατ. ευρώ, με ένα ακίνητο στη Χαλκίδα και με το εμπορικό κέντρο Athens Heart.
Να σημειωθεί ότι το Athens Heart, για το οποίος έχει εκφράσει ενδιαφέρον η αμερικανική Hines, με το τίμημα - όπως ακούγεται - να κινείται στα 30 εκατ. ευρώ.
Να σημειωθεί ότι η πώληση του Athens Heart, η πώληση του είχε ακουστεί και το 2009, όταν ο ιδρυτής της εταιρείας Σταύρος Θεοδωρίδης, είχε ο ίδιος ανακοινώσει στην τότε γενική συνέλευση των μετόχων ότι θα προχωρούσε στην πώληση του 50% του εμπορικού κέντρου.
Η κρίση όμως που ξέσπασε στη χώρα μας, φρέναραν τα σχέδια του και το σχέδιο πώλησης του εμπορικού κέντρου, μπήκε στο συρτάρι.
Η πορεία του εμπορικού κέντρου κρίνεται ικανοποιητική και αυτό αποτελεί δέλεαρ για τον υποψήφιο επενδυτή.
Το 2017 τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) της PAsal Development για την χρήση του 2017 ανήλθαν στα 3,16 εκατ ευρώ έναντι 3,15 εκατ. ευρώ το 2016.
Η αξία των ακινήτων του ομίλου διαμορφώθηκε την 31.12.2017 σε 82,2 εκατ. ευρώ.
Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος της περιόδου ανήλθε σε 132,2 εκατ. ευρώ έναντι 127,89 εκ. ευρώ την 31.12.2016.
Τα ενοποιημένα αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας του 2017 ανήλθαν σε ζημιές 21,41 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 20,29 εκατ. ευρώ του 2016.
Οι ζημιές οφείλονται κυρίως σε μείωση της αξίας αποτίμησης του χαρτοφυλακίου των ακινήτων κατά 14,89 εκατ. ευρώ.
