Ροή
Εξαιρετικά κρίσιμες αποδείχθηκαν οι τελευταίες 30 ημέρες για τον διεθνή πλειοδοτικό διαγωνισμό για την παραχώρηση άδειας λειτουργίας Καζίνο στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά. Οι εξελίξεις που «έτρεξαν» τα προηγούμενα 24ωρα αποδείχθηκαν καθοριστικές για την υλοποίηση του διαγωνισμού.
Πρόκειται, άλλωστε, για έναν διαγωνισμό, στον οποίο όχι μόνο ανακηρύσσεται προσωρινός ανάδοχος η Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, αλλά και ο οποίος «στρώνει» το χαλί ώστε να πάρει μπροστά ολόκληρη η επένδυση του Ελληνικού.
Τι προηγήθηκε
Ήταν 18 Σεπτεμβρίου όταν το Συμβούλιο της Επικρατείας ανακοίνωσε την απόρριψη της προσφυγής που είχε καταθέσει η Hard Rock International για τον αποκλεισμό της από τον διαγωνισμό του Καζίνο στο Ελληνικό. Ήταν αυτή η απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου που άνοιξε τον δρόμο ώστε ο διαγωνισμός να κατοχυρωθεί στη Mohegan Gaming & Entertainment και δη στην κοινοπραξία που έχει συστήσει με τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.
Η απόφαση του ΣτΕ έβαλε επισήμως στις «ράγες» τη διαδικασία για την ολοκλήρωση του διαγωνισμού και τον ορισμό αναδόχου. Έχοντας ήδη εγκρίνει το τεχνικό κομμάτι της προσφοράς της Μohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) προχώρησε, στις 7 Οκτωβρίου, στην αποσφράγιση της οικονομικής προσφοράς της κοινοπραξίας.
Η οικονομική προσφορά προκάλεσε αίσθηση στους καλά γνωρίζοντες τα της αγοράς, αλλά και στην κυβέρνηση, καθώς, όπως αποδείχθηκε, έφτασε στο αστρονομικό ποσό των 150 εκατ. ευρώ (!), αγγίζοντας επίπεδα πενταπλάσια των 30 εκατ. ευρώ, ήτοι του ελάχιστου ποσού που προβλέπει ο διαγωνισμός. Αυτό συνέβη γιατί όταν η προσφορά κατατέθηκε, στο «παιχνίδι» βρισκόταν και ο έτερος διαγωνιζόμενος, η Hard Rock International, η οποία φερόταν να είχε βάλει πολύ βαθιά το χέρι στην τσέπη.
Η αποσφράγιση της οικονομικής προσφοράς ήταν, άλλωστε, το τελευταίο στάδιο σε έναν διαγωνισμό που πέρασε δια πυρός και σιδήρου, με προσφυγές που έφτασαν μέχρι και το Συμβούλιο της Επικρατείας, για ένα από τα πιο εμβληματικά έργα της χώρας.
Το «παρασκήνιο» του τιμήματος
Σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν πρόσωπα και καταστάσεις, η τελική προσφορά της Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ «κλείδωσε» κυριολεκτικά την τελευταία στιγμή και την γνώριζαν μόνο οι δύο ισχυροί άντρες των εταιρειών: O Μάριο Κοντομέρκος και ο Γιώργος Περιστέρης. Σύμφωνα, άλλωστε, με ασφαλείς πληροφορίες του insider.gr, η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ είναι έτοιμη να «σηκώσει» το μεγάλο φορτίο του έργου, σε περίπτωση που η Mohegan ζητήσει… ηχηρά στηρίγματα. Και αυτό γιατί τα ταμεία της ΓΕΚ-ΤΕΡΝΑ είναι γεμάτα ρευστό μετά και την έκδοση του ομολόγου τον περασμένο Ιούλιο, εξασφαλίζοντας έτσι ότι το έργο έχει το απαραίτητο καύσιμο από την πρώτη κιόλας ημέρα.
Όλα τα ανωτέρω οδήγησαν – με τον έναν ή τον άλλο τρόπο – στη χθεσινή ημέρα. Η 13η Οκτωβρίου θα μείνει… στην οικονομική ιστορία του τόπου ως η ημέρα που η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων ανακήρυξε την κοινοπραξία Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ προσωρινό ανάδοχο της άδειας λειτουργίας Καζίνο στο Ελληνικό.
Η ανακοίνωση της ΕΕΕΠ
Ανακοινώνεται ότι με την με αριθμό 517/2/13.10.2020 ομόφωνη απόφαση της ΕΕΕΠ:
1. Επικυρώθηκαν τα Πρακτικά της Επιτροπής Διενέργειας του Διεθνούς Πλειοδοτικού Διαγωνισμού για την Παραχώρηση Άδειας λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά που αφορούν στα αποτελέσματα του σταδίου αξιολόγησης του Φακέλου «Οικονομική Προσφορά» του Διαγωνιζομένου INSPIRE Athens (Ένωση Προσώπων).
2. H ως άνω Ένωση Προσώπων αναδείχθηκε Προσωρινός Ανάδοχος.
Η εν λόγω απόφαση, μαζί με τα πρακτικά της Επιτροπής Διενέργειας του Διαγωνισμού, κοινοποιήθηκαν στον Προσωρινό Ανάδοχο.
Όπως αναφέρουν, μάλιστα, στελέχη της αγοράς, η υλοποίηση του διαγωνισμού για την άδεια λειτουργίας Καζίνο αποτελεί δικαίωση τόσο της ΕΕΕΠ όσο και προσωπικά του προέδρου της κ. Ευάγγελου Καραγρηγορίου, καθώς αποδείχθηκε ότι η όλη διαδικασία ήταν νομικά ορθή και θωρακισμένη απέναντι σε οποιαδήποτε προσφυγή.
Τα επόμενα βήματα
Εφόσον η κοινοπραξία Mohegan-ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ανακηρύχθηκε προσωρινός ανάδοχος του έργου, πλέον ανοίγει ο δρόμος για τις υπογραφές των σχετικών συμβάσεων. Εν συνεχεία, οι συμβάσεις αυτές θα πρέπει να περάσουν από το Ελεγκτικό Συνέδριο και εν τέλει να κυρωθούν από τη Βουλή, ώστε να ανακηρυχθεί και ο οριστικός ανάδοχος του διαγωνισμού.
Σύμφωνα με ανθρώπους κοντά στη διαδικασία, αυτό αναμένεται να γίνει περίπου στις αρχές του 2021, ώστε -καλώς εχόντων των πραγμάτων- να ξεκινήσουν οι μελέτες και να μπουν οι μπουλντόζες στο έργο περίπου στο πρώτο με δεύτερο τρίμηνο του νέου έτους.
Η χρηματοδότηση
Έχοντας ολοκληρώσει τα παραπάνω, η κοινοπραξία Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ είναι έτοιμη να βάλει μπροστά τις μηχανές προκειμένου να προχωρήσουν οι εργασίες. Εξάλλου, είναι προς το συμφέρον τους το Καζίνο να ανοίξει όσο το δυνατόν πιο γρήγορα, προκειμένου να ξεκινήσουν την απόσβεση της επένδυσης.
Ήδη, στο κομμάτι της χρηματοδότησης, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του insider.gr, βρίσκονται σε προχωρημένες διαπραγματεύσεις με την Εθνική Τράπεζα, η οποία θα αναλάβει ένα σημαντικό κομμάτι του project.
Τι περιλαμβάνει το INSPIRE Athens
Το όραμα της κοινοπραξίας Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ για την κατασκευή του Inspire Athens στο Ελληνικό περιλαμβάνει φιλόδοξα σχέδια, με στόχο να αλλάξουν ριζικά το πρόσωπο της νότιας Αθήνας. Η κοινοπραξία έχει παρουσιάσει από τον Οκτώβριο του 2019, το όραμα της για το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με Καζίνο (Intergrated Resort Casino) στο Ελληνικό. Έχοντας την ονομασία INSPIRE Athens, το συγκρότημα θα αποτελείται από ένα πολυτελές ξενοδοχείο, χώρους ψυχαγωγίας, συνεδριακό κέντρο, καταστήματα, εστιατόρια, ένα σύνολο υπηρεσιών και υποδομών υψηλής ποιότητας και φυσικά το Καζίνο, με το συνολικό ύψος της επένδυσης να εκτιμάται πως θα ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ.
«Είναι τιμή μας που επιλεγήκαμε από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων και πιστεύουμε ότι, ως το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα στην Ελλάδα, το INSPIRE Athens θα παγιώσει τη θέση της Αθήνας ως έναν από τους πιο ελκυστικούς και εμβληματικούς προορισμούς της Ευρώπης», δήλωσε ο Μάριο Κοντομέρκος, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Mohegan Gaming and Entertainment. «Αναγνωρίζουμε τη σημασία αυτής της προσπάθειας αλλαγής της Ελλάδας και ανυπομονούμε να αναλάβουμε την ευθύνη της ανάπτυξης ενός από τα πιο φιλόδοξα project που έγιναν ποτέ στη χώρα».
Από την πλευρά του, ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Γιώργος Περιστέρης, επεσήμανε: «Σε μια εποχή εξαιρετικά δύσκολη για τη χώρα και την ελληνική οικονομία, ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ συμμετέχει – σε συνεργασία με την εταιρεία Mohegan – σε μία από τις μεγαλύτερες και πιο εμβληματικές επενδύσεις που προωθούνται αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα. Μία επένδυση που αποτελεί έμπρακτη ψήφο εμπιστοσύνης στις προοπτικές της χώρας μας, διασφαλίζει σημαντικότατα έσοδα για το ελληνικό δημόσιο και η οποία θα φέρει ανάπτυξη και χιλιάδες νέες θέσεις απασχόλησης».
Η συμμετοχή της κοινοπραξίας στο project του Ελληνικού θα υποστηρίξει την τοπική οικονομία μέσω της δημιουργίας περισσοτέρων από 7.000 συνολικά θέσεων εργασίας στην περιοχή, αναμένεται να αποφέρει εκατομμύρια ευρώ ετησίως μέσω φόρων, ανάπτυξης υποδομών και δημοσίων υπηρεσιών, ενώ ο τουρισμός στην Αττική υπολογίζεται να αυξηθεί κατά 10%. Το ολοκληρωμένο συγκρότημα INSPIRE Athens αναμένεται να προσελκύσει πλήθος διεθνών τουριστών και να συμβάλλει σημαντικά στο πρωτοποριακό project του Ελληνικού, που θα αναμορφώσει τη σύγχρονη ταυτότητα της Ελλάδας.
Το εμβληματικό σχέδιο του κτηρίου είναι μια δημιουργία του διεθνούς αρχιτεκτονικού γραφείου Steelman Partners, που εξειδικεύεται στον σχεδιασμό και την κατασκευή συγκροτημάτων IRC. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει εγκαταστάσεις κατασκευασμένες με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας και πολυχρηστικό εσωτερικό χώρο εκδηλώσεων, με σκοπό τη διοργάνωση μεγάλων μουσικών συναυλιών, αθλητικών γεγονότων, καθώς και άλλων καλλιτεχνικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων υψηλής ποιότητας σε εβδομαδιαία βάση.
«Έχουμε ήδη έτοιμη την ομάδα μας στην Αθήνα, η οποία απαρτίζεται από περισσότερους από 60 επαγγελματίες, αρχιτέκτονες και μηχανικούς. Έχουμε μία μεγάλη ομάδα που εργάζεται και φυσικά έχουμε τους συνεργάτες μας στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ που δουλεύουν για το project», δήλωνε, ήδη από το καλοκαίρι, ο Μάριο Κοντομέρκος, για να επισημάνει ωστόσο πως πρόκειται για ένα μεγάλης κλίμακας έργο, για την κατασκευή του οποίου θα χρειαστούν πολλά χρόνια...
