Ροή
Ιδιαίτερα ανταγωνιστικές κατοικίες έχει προβλέψει στο business plan της για το Ελληνικό η Lamda Development με τις τιμές να ξεκινούν από τα 3.500 ευρώ/τμ για τα σπίτια που δεν θα βρίσκονται στο παραλιακό μέτωπο.
Βέβαια όπως σημείωσαν πηγές της εταιρείας στο περιθώριο της γενικής συνέλευσης της Πέμπτης, αυτή η πρόβλεψη δεν προκαθορίζει τις τιμές με τις οποίες τελικά θα διατεθούν οι κατοικίες στην ανάπτυξη. Και αυτό γιατί η τιμή των 3.500 ευρώ/τμ είναι πρόβλεψη της εταιρείας με βάση τα σημερινά δεδομένα και η τελική τιμή θα διαμορφωθεί από τις συνθήκες της αγοράς και βέβαια τη ζήτηση.
Οι πωλήσεις κατοικιών είναι η βασική πηγή εσόδων της εταιρείας από την ανάπτυξη. Μόνο για την πρώτη πενταετία η Lamda αναμένει έσοδα τουλάχιστον 400 εκατ. ευρώ από πωλήσεις, αν και τα στελέχη της εκτιμούν πως τα έσοδα μπορεί να προσεγγίσουν και τα 1,2 δισ. ευρώ.
Στόχος είναι την πρώτη πενταετία να διατεθούν τουλάχιστον 800 διαμερίσματα και σπίτια, ενώ σε βάθος 25ετίας να κατασκευαστούν και να πωληθούν συνολικά 10.000 κατοικίες.
Η Lamda Development έχει ορίσει ως ελάχιστη τιμή για τα σπίτια που δεν βρίσκονται στο παραλιακό μέτωπο τα 3.500 με 4.000 ευρώ/τμ. Δηλαδή οι προβλέψεις της εταιρείας κινούνται σε ίδια επίπεδα με αυτά που βρίσκονται σήμερα οι τιμές στο Ελληνικό, αλλά αρκετά χαμηλότερα από τις τιμές της Γλυφάδας, οι οποίες διαμορφώνονται στα 6.000 ευρώ/τμ και ορισμένες φορές ξεπερνούν τα 8.000 ευρώ/τμ.
