Ροή
Στο 1,5% κλείδωσε η αύξηση των τιμών διαμερισμάτων το 2018, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας. Γρηγορότερη είναι η ανάκαμψη στην Αθήνα όπου καταγράφεται αύξηση στις 2,4% στις τιμές σε σχέση με το 2017.
Μάλιστα, φαίνεται πως ο ρυθμός αύξησης τιμών επιταχύνεται τρίμηνο με το τρίμηνο. Τους τελευταίους τρεις μήνες του έτους οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν, κατά μέσο όρο, κατά 2,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017. Στα νέα διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) η αύξηση ήταν 2,7% και στα παλιά ήταν 2,3%.
Για το 2018, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα «νέα» διαμερίσματα ήταν 1,7% έναντι μείωσης 0,8% το 2017, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 1,3% το 2018 έναντι μείωσης 1,2% το 2017.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2018 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017 ήταν αυξημένες κατά 4,2% στην Αθήνα, 2,1% στη Θεσσαλονίκη, 1,1% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 0,7% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το 2018, η μέση αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2017 ήταν 2,4%, 0,9%, 0,8% και 0,6% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 2,9% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2017, ενώ για το 2018 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 1,6%.
Αξίζει να σημειωθεί πως σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, η αύξηση των τιμών που καταγράφηκε το 2018 είναι μεγαλύτερη στην πραγματικότητα, καθώς πολλές αγοραπωλησίες γίνονται εκτός τραπεζικού συστήματος, και για αυτές δεν έχουν στοιχεία οι τράπεζες.
