Ροή
Την τακτοποίηση των αυθαιρέτων που βρίσκονται μέσα σε δάση και δασικές εκτάσεις προωθεί το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, επιβάλλοντας τσουχτερά πρόστιμα για όσους θέλουν να μην κατεδαφιστεί το αυθαίρετό τους.
Η νέα ρύθμιση δεν αφορά μεμονωμένα αυθαίρετα αλλά όσα βρίσκονται εντός οικιστικών πυκνώσεων σε δασικές περιοχές με τουλάχιστον 50 αυθαίρετα στα 25 στρέμματα, 100 αυθαίρετα στα 100 στρέμματα και 200 αυθαίρετα στα 400 στρέμματα.
Για όσα κτήρια κατασκευάστηκαν πριν το 1975 προβλέπεται ρύθμιση και εξαίρεση της κατεδάφισης για 40 χρόνια και για όσα κατασκευάστηκαν μετά από το 1975 και μέχρι τις 28/7/2011 προβλέπεται εξαίρεση της κατεδάφισης για 25 χρόνια.
Το πρόστιμο υπολογίζεται βάσει μιας σειρά από κριτήρια όπως το είδος του κτηρίου, ο περιβάλλον χώρος, οι συνοδευτικές εγκαταστάσεις κ.α. Για παράδειγμα, για ένα κτήριο επιφάνειας 100 τμ σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.000 ευρώ/τμ που κατασκευάστηκε πριν το 1975 το πρόστιμο υπολογίζεται στα 20.000 ευρώ. Αν το ίδιο κτήριο κατασκευάστηκε μετά από το 1975 το πρόστιμο εκτινάσσεται στα 72.600 ευρώ.
Για την υπαγωγή στη ρύθμιση καταβάλλεται α) παράβολο ύψους 250 ευρώ, β) σταθερό πρόστιμο 1.000 ευρώ για δαπάνες κοινόχρηστων υποδομών, γ) ενιαίο δασικό πρόστιμο που υπολογίζεται με έναν αλγόριθμο που λαμβάνει υπ’ όψιν τα τετραγωνικά μέτρα του αυθαιρέτου, την τιμή ζώνης, τη χρονολογία κατασκευής, το κόστος αναδάσωσης κ.λπ.
Το ποσό του ενιαίου δασικού προστίμου καταβάλλεται σε 100 μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστο ποσό μηνιαίας δόσης τα 100 ευρώ, όμως προβλέπεται και έκπτωση 20% αν δοθεί το ποσό εφάπαξ. Το πρόστιμο μειώνεται κατά 33% για την πρώτη και μοναδική κατοικία και για κτίρια εντός ιδιωτικών δασών και ιδιωτικών δασικών εκτάσεων. Αν συντρέχουν και οι δύο ως άνω περιπτώσεις το πρόστιμο μειώνεται κατά 50%.
