Ροή
Ολοένα και πιο ξεκάθαρη γίνεται η στροφή του κόσμου στην ενοικίαση με τις ζητούμενες τιμές ενοικίων -όπως τουλάχιστον αυτές διαμορφώνονται από τις αγγελίες - να ανεβαίνουν συνεχώς. Στην Αττική πέρσι καταγράφηκε σε όλες σχεδόν τις περιοχές άνοδος των ενοικίων που έφθασε κατά μέσο όρο το 10% σε σχέση με το 2016. Κάποιες περιοχές όμως ξεχώρισαν, με την άνοδο των ενοικίων να αγγίζει και το 40%.
Η λίστα με τις περιοχές που κατέγραψαν την μεγαλύτερη άνοδο ενοικίων δεν κρύβει εκπλήξεις. Εκεί βρίσκονται παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής αλλά και περιοχές του κέντρου της Αθήνας, που προσελκύουν κατά κόρον τουρίστες. Πέρα από το Κολωνάκι και τον Λυκαβηττό το «φαινόμενο Airbnb» που μειώνει τον όγκο των προσφερόμενων προς ενοικίαση κατοικιών και σπρώχνει προς τα πάνω τα ενοίκια, γίνεται αισθητό και σε περιοχές όπως τα Πετράλωνα και η συνοικία Ελληνορώσων. Σημαντική ήταν και η αύξηση που κατέγραψαν τα ενοίκια σε περιοχές του Πειραιά, όπως η Πειραική και Καστέλα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας, η οποία τα τελευταία τρία χρόνια έχει φιλοξενήσει πάνω από 750.000 αγγελίες ενοικίασης ακινήτων, την μεγαλύτερη αύξηση ενοικίων πέρσι την κατέγραψε η Σαρωνίδα (38,42%) και ακολούθησε η Ανάβυσσος (34,41%) και το Ελληνικό (20,33%).
Ακολουθεί η 15άδα των περιοχών με τις μεγαλύτερες αυξήσεις όπως τις κατέγραψε η Χρυσή Ευκαιρία:
Η τάση θα συνεχιστεί
Όπως αναφέρουν έμπειροι μεσίτες στο insider.gr τα ενοίκια σε πολλές περιοχές της Αττικής θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν. Και αυτό διότι η αγορά κατοικίας είναι πολύ δύσκολη αυτή την περίοδο δεδομένων των οικονομικών δυσκολιών αλλά και της ελάχιστης χρηματοδότησης που παρέχεται από τις τράπεζες αυτή την περίοδο.
Στην εξίσωση βέβαια μπαίνει και ο παράγων τουρισμός. Ολοένα και περισσότεροι ιδιοκτήτες στρέφονται στην τουριστική αξιοποίηση των ακινήτων τους ειδικά αν αυτά βρίσκονται σε περιοχές κοντά στη θάλασσα ή στο κέντρο της Αθήνας. Κάτι που σταθερά χρόνο με τον χρόνο σπρώχνει τα ενοίκια προς τα πάνω.
Δείτε στο Gallery που ακολουθεί χαρακτηριστικές αγγελίες από τις περιοχές που σημείωσαν την μεγαλύτερη αύξηση ενοικίων:
Πίσω στο Άρθρο
