Ροή
Σε μια από τις κύριες αγορές τουριστικής κατοικίας της Μεσογείου εξελίσσεται η Κρήτη. Ως τουριστικός προορισμός το νησί προσελκύει ολοένα και περισσότερους τουρίστες, πολλοί από τους οποίους ενδιαφέρονται να αγοράσουν εξοχικές κατοικίες και μάλιστα χωρίς να έχουν πρόβλημα με το πόσο θα πληρώσουν για να τις αποκτήσουν.
Εξάλλου, η Κρήτη είναι η περιοχή με την μεγαλύτερη ποικιλία δεύτερης κατοικίας στην Ελλάδα διαθέτοντας από απομονωμένες βίλες έως μεζονέτες σε οργανωμένα οικιστικά συγκροτήματα. Και για αυτό η αγορά έχει μια διπλή εικόνα:
Σύμφωνα με την εταιρεία συμβούλων ακινήτων Danos η οποία συνεργάζεται για τη χώρα μας με την BNP Paribas Real Estate αυτή τη στιγμή υπάρχουν περίπου 5.000 εξοχικές κατοικίες προς πώληση, ένας αριθμός που έχει παραμείνει σταθερός τα τελευταία χρόνια λόγω της σχεδόν μηδενικής κατασκευαστικής δραστηριότητας. Ο μεγάλος αριθμός προσφερόμενων κατοικιών έχει ρίξει τις τιμές κατά 40% σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα, κάτι το οποίο σημαίνει ότι παρουσιάζονται σημαντικές ευκαιρίες στο νησί.
Από την άλλη, υπάρχουν και οι υπερπολυτελείς βίλες που συνήθως βρίσκονται πάνω στο κύμα και εκεί οι τιμές «ξεφεύγουν». Σύμφωνα με την εταιρεία συμβούλων Algean Property, oι υψηλότερες τιμές καταγράφονται στην Ελούντα φθάνοντας τα 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και οι τιμές ενοικίασης τα 5.500 ευρώ την εβδομάδα. Φθηνότερα είναι τα εξοχικά στο Ηράκλειο με τις τιμές να διαμορφώνονται στα 3.000 το τετραγωνικό για πώληση και στα 3.000 ευρώ για ενοικίαση.
Την Κρήτη προτιμούν αγοραστές από την Γερμανία, τη Ρωσία και το Ισραήλ αλλά και τη Σκανδιναβία. Παράλληλα έντονο ενδιαφέρον παρατηρείται το τελευταίο διάστημα και από τις αραβικές χώρες. Όπως συμβαίνει και σε άλλες τουριστικές περιοχές της χώρας οι αγοραστές συχνά δεν ενδιαφέρονται μόνο να αποκτήσουν ένα όμορφο εξοχικό αλλά ουσιαστικά υλοποιούν μια επένδυση σκοπεύοντας να νοικιάσουν το ακίνητο που αγοράζουν.
Δεν είναι τυχαίο ότι σχεδόν όλα τα μεγάλα διεθνή μεσιτικά γραφεία έχουν τουλάχιστον δύο – τρεις καταχωρήσεις με εντυπωσιακές βίλες στην Κρήτη όπως μπορείτε να δείτε και στο Gallery:
Πίσω στο Άρθρο
