Ροή
Σε μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ, στα τεκμαρτά εισοδήματα από ακίνητα, στο τέλος ακίνητης περιουσίας και σε άλλους 17 φόρους που προσδιορίζονται από τις αντικειμενικές αξίες θα οδηγήσει η δρομολογούμενη αναθεώρηση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων από το υπουργείο Οικονομικών.
Με απόφαση του υπουργού Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου ανατέθηκε σε ειδικές ομάδες εργασίας να παραδώσουν το αργότερο μέχρι τις 22 Δεκεμβρίου τις εισηγήσεις τους για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στις φορολογικές περιφέρειες Αθηνών, Πειραιώς, Θεσσαλονίκης και Πατρών.
Έργο των επιτροπών του υπουργείου είναι η μελέτη των δεδομένων της αγοράς των ακινήτων σε Αθήνα, Πειραιά, Θεσσαλονίκη και Πάτρα και η σχετική εισήγηση στον υπουργό Οικονομικών προκειμένου να καθοριστούν οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης των ακινήτων, ανάλογα με τους παράγοντες που επηρεάζουν αυξητικά ή μειωτικά την αξία τους.
Σημειώνεται πως το υπουργείο Οικονομικών ήταν υποχρεωμένο ήδη από τον Ιούνιο να προχωρήσει στον καθορισμό νέων αντικειμενικών τιμών με βάση την υπ’ αριθμ’ 4003/2014 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου Επικρατείας, η οποία ζητούσε από την Πολιτεία να καθορίσει νέες αντικειμενικές αξίες θεωρώντας παράνομη την μη αναπροσαρμογή τους
Οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες θα οδηγήσουν σε σημαντική μείωση του φορολογικού βάρους εκατομμυρίων πολιτών, καθώς 20 φόροι που είναι συνδεδεμένοι με τις αντικειμενικές αξίες επιβάλλονται σήμερα επί πλασματικών τιμών.
Οι 20 φόροι που προσδιορίζονται από τις αντικειμενικές
- Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ανά περιουσιακό στοιχείο
- Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας με αφορολόγητο ποσό 300.000 ευρώ.
- Τέλος Ακίνητης Περιουσίας
- Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιριών
- Φόροι - τέλη κατά τη μεταβίβαση ακινήτων από επαχθή αιτία
- Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή
- Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων
- Φόρος Χρησικτησίας Ακινήτων
- Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων)
- Φόρος Διανομής Ακινήτων
- Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων
- Τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών (σύνταξη –μεταγρ. συμβολαίων)
- Πρόσθετο Τέλος Μεταγραφής Συμβολαίων
- Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων
- Φόρος Δωρεάς ακινήτων
- Τέλος Εγγραφής ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο
- Πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαιρέτων
- Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων κλπ.
- Εισφορές σε γη & χρήμα για ένταξη σε σχ. Πόλεων (Ν.1337/83)
- Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης κατοικίας - επαγγελματικής στέγης
- Αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α'+ β' κατοικία
