Ροή
Σήμερα θα κριθεί η πορεία του πεντάστερου ξενοδοχείου της πλατείας Συντάγματος, King George, εφόσον σήμερα είναι η καταληκτική ημερομηνία για την κατάθεση των μη δεσμευτικών προσφορών από τα επενδυτικά σχήματα που ενδιαφέρονται να αγοράσουν το ξενοδοχείο.
Να υπενθυμίσουμε ότι κατά την πρώτη φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας πώλησης που εκκίνησε η ιδιοκτήτρια Eurobank και ολοκληρώθηκε στις 12 Ιουνίου, καταγράφηκε επενδυτικό ενδιαφέρον και εν συνεχεία η Τράπεζα έδωσε στους ενδιαφερόμενους χρονικό περιθώριο προκειμένου να καταθέσουν μη δεσμευτικές προσφορές.
Το συγκεκριμένο ακίνητο που βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας απέναντι από την πλατεία Συντάγματος (Οδός Βασιλέως Γεωργίου Α’ 3), έχει συνολική επιφάνεια 9.450 τ.μ. και αποτελείται από τρία υπόγεια, ισόγειο, ημιώροφο, 8 ορόφους και δώμα, ενώ είναι δυναμικότητας 102 δωματίων. Αυτή τη στιγμή το κτήριο είναι μισθωμένο στην εταιρεία Λάμψα Α.Ε., ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου Μεγάλη Βρετανία, η οποία δεν μετέχει επισήμως στη φάση κατάθεσης μη δεσμευτικών προσφορών. Η συμφωνία μεταξύ Eurobank-Λάμψα η οποία οριστικοποιήθηκε τον Νοέμβριο του 2012 με έναρξη από τις αρχές του 2013, προέβλεπε μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας 10 ετών, με ετήσιο μίσθωμα 700.000 ευρώ και με δυνατότητα παράτασης για δύο πενταετίες και με δικαίωμα εξαγοράς, εφόσον η τράπεζα αποφασίσει να προβεί σε πώληση. Μάλιστα σύμφωνα με όρο της συγκεκριμένης σύμβασης η Λάμψα διατηρεί δικαίωμα right of last refusal, να προσφέρει δηλαδή το ισόποσο της υψηλότερης προσφοράς σε περίπτωση που η τράπεζα αποφασίσει να προχωρήσει στην πώληση του Ξενοδοχείου.
Να αναφέρουμε ότι την διαχείριση του Ξενοδοχείου σήμερα είχε αναλάβει η Starwood. Κατά συνέπεια μετά την συμφωνία εξαγοράς έναντι 13,6 δισ. δολαρίων δολαρίων από τον όμιλο Marriott, η διαχείριση έχει περάσει στην τελευταία.
King George: Μια ιστορία 80 ετών
Το αστικό και αριστοκρατικό «King George» οικοδομήθηκε στις αρχές της δεκαετίας του '30 όταν κατεδαφίστηκε το παλιό διώροφο σπίτι του πρωθυπουργού Σκουλούδη στην οδό Γεωργίου Α΄, το οποίο βρισκόταν ακριβώς δίπλα στη «Μεγάλη Βρετανία»,, συμφερόντων του επιχειρηματία Καλκάνη. Το ξενοδοχείο εγκαινιάστηκε το 1936, ενώ λειτούργησε και ως παλάτι! Στο κτίριο έγιναν διάφορες παρεμβάσεις έως και το 1958, οπότε προστέθηκαν οι τρεις τελευταίοι όροφοι. Έκτοτε μετατράπηκε σε αγαπημένο προορισμό διεθνών προσωπικοτήτων από το χώρο της παγκόσμιας πολιτικής σκηνής, του κινηματογράφου και της μουσικής σκηνής.
Η δόξα του διήρκεσε μέχρι τη δεκαετία του 1980. Συγκεκριμένα το 1988 το ξενοδοχείο έκλεισε λόγω χρεών της ιδιοκτήτριας εταιρείας Ξενοδοχεία της Ελλάδος και το 1995 το εξαγόρασε η Τράπεζα Κρήτης. Μετά την εξαγορά της από την EFG Eurobank οι νέοι ιδιοκτήτες υπέγραψαν, το 2001, σύμβαση για την ανακαίνιση, εκμίσθωση και διαχείρισή του με τον όμιλο Ν. Δασκαλαντωνάκη για 30 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για άλλα δέκα χρόνια. Το ξενοδοχείο άνοιξε και πάλι τις πύλες του στις 31 Μαΐου 2004, μετά την πλήρη ανακαίνιση των 120 δωματίων και σουιτών, των κοινόχρηστων και βοηθητικών χώρων, τη δημιουργία συνεδριακού κέντρου, κέντρου Thalasso spa και του εστιατορίου Tudor Hall.
Οι εργασίες στοίχισαν 17,7 εκατ. ευρώ, επένδυση που ήταν απολύτως δικαιολογημένη από την ευφορία που είχαν δημιουργήσει στον τουριστικό κλάδο οι επικείμενοι Ολυμπιακοί Αγώνες.
Το ξενοδοχείο έχει μέχρι στιγμής αποσπάσει πλήθος διακρίσεων: είναι το μοναδικό ξενοδοχείο στην Ελλάδα μεταξύ των 100 Top ξενοδοχείων στην Ευρώπη που βραβεύτηκε από τους αναγνώστες του Conde Nast Traveller Αμερικής στα Readers Choice Awards 2006 και 2007, καθώς επίσης έχει τιμηθεί στην 2005 Hot list και στην 2007 & 2008 Gold list και ανάμεσα στα 500 καλύτερα ξενοδοχεία στον κόσμο στο περιοδικό Travel + Leisure 2009.
